[摘要] 7月向来是传统意义上的淡季，受加息影响，对本就“虚弱”的房地产市场产生严重影响，成交走低楼市再次进入低谷，楼市各方观望情绪更加浓厚，房价进入下行通道的心理预期随着第三次加息的执行而逐渐加剧，“以价换量”更成7月的一大看点，整个7月楼市的“连锁效应”尽显无疑。
各方反应不一 孰对孰错？
“7月份以来，无锡楼市随着几家楼盘的降价促销，现在很多楼盘都开始降价，我看这不是‘假摔’，是真正意义上的降价。今后，这样实打实的走量促销将会越发风生水起。”昨天，在无锡房管局产权监理处发布无锡楼市上半年指数报告会上，产监处相关负责人这样表示。
对于真降还是假摔早就在网友中引起一阵热议：“深刻觉得降的都是故意散的迷昏药，看看那些满城6000，8000，真觉得幸福房价的时代又来了，可惜真要买房好房子，还是需要10000······”房天下博友肥模特儿表示；房天下博友九歌2010也表示“犹抱琵琶半遮面，开发商羞羞答答的想跑量，又舍不得降价。”；房天下友lawrence7则表示“楼市降价是总体趋势，但结果是漫长的。目前估计是假摔，要是真摔得时候到来，那一摔可能楼市就散架了。”·······
业内人士则表示年内房价上涨的可能性较小。今年以来我国通胀形势持续严峻，建材、人工等建筑成本居高不下，且目前新上市的楼盘，大多为前两年的土地，较高的土地成本使得新开楼盘定价难以下行。下阶段在融资困难、资金不断收紧的政策环境下，开发企业资金压力仍会继续增加，进而选择促销或降价销售快速回笼资金的企业数量将会逐步增多，所以年内房价进一步上涨可能性较小。
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