[摘要] 今年“金三银四”大幕拉开以来，无锡楼市频频传出成交回暖的消息。当前，中央一再强调楼市调控不放松，而地方各种微调暗渡陈仓，再加上近期两次降准降息，公积金贷款上限的上调等利好不断出现，购房者的“恐涨”与楼盘的“涨价”已然成为人们关注的焦点。
下半年房价微涨 眼下仍是买房时机
房价是涨还是不涨，到底会涨多少？很多业内人士都给出了自己的观点，对于下半年房价会大幅上涨的说法，许多业内人士都持否定态度，而面对利好消息的不断出现以及旺盛的市场需求，业内更多的声音这是“下半年微涨肯定会有！”
五洲国际广场（高铁新城）总经理助理孙琳指出，目前整体房价有上涨趋势，但房价涨幅空间有限。润泽宽裕销售经理孙永表示，上周的降息让大家都很意外，央行在一个月内公布两次降息，这将有助于楼市成交的上涨，市场会持续回暖。孙永指出，房价大幅上涨将不会出现，但会有微幅调整，房价上涨区间将在每平米300元至500元之间。
怡信天成投资顾问有限公司营销副总监赵兴才认为，降息能够降低购房成本，同时差别化的各项住房信贷政策，也将继续对投机投资性购房起到抑制作用，对普通购房者来说形势利好。无锡融创城市建设有限公司销售经理王淼表示，6月开始无锡个盘已经有涨价倾向，下半年无锡房价上涨空间将不超过10%，现在可以说是阶段性的价格触底，再加上贷款利率的降低，对于购房者来说目前还是买房时机。
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