值得一提的是，正为上市做准备的金科，在很多方面的素质并不比业界鼎鼎大名的万科弱。例如资产规模，金科仅仅约为万科的1/8；利润，金科约为万科的1/5。但在增长速度和成长性上，金科却已在超越万科，拥有比它更加优异的潜力空间。从近年的数据统计来看，万科的平均利润增长率为41.06%，金科为43.04%；从销售额的增长速度看，万科年均增长34.96%、金科为149.69%；从盈利能力看，万科年均利润率约为14.16%、金科为27.98%；从资产扩张的速度看，万科资产年均增长率为35.98%、金科为104.44%。
从这些指标上看，金科的根底甚至比万科还要好。因此，学习万科好榜样，上市只是迟早的事情，创建国内的房地产公司，才是金科人想要达到的。
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海外基金开始实质合作
在几年前，就有众多国际投资机构与金科联系，有意帮助金科进行上市前的改造和辅导。目前，已有几家投资机构进入了合作阶段，开始与金科联手对其上市计划进行研究。
金科集团总裁谌俊宇透露，在未来1—2年的时间内，金科将争取适当的时机上市，变成公众型企业。金科将根据公司的发展需要和上市准备情况，尊重国家相关政策的前提下，考虑与海外基金的进一步合作。
为筹划上市，金科今年的土地储备比以往力度都大。目前就有重庆、涪陵、无锡、成都四城八盘同开，而江苏江阴、湖南长沙、浏阳等项目已经进入实质性阶段，明年即将进入北京、上海、天津等城市，到目前为止，金科的土地储备超过了1000万平方米，完全能够保证3—5年的开发和上市的需要。
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