纵深
金科品牌 征战
“产品 企业 人才”三大核心力助推重庆地产品牌征战。
重庆地产品牌走出去，并非一蹴而就，特别是在地产宏观调控的目前。金科等已初步完成战略布局的品
牌地产，其所经过的酝酿、努力，取得的经验、成就，为重庆房地产行业提供了宝贵的借鉴之处。
经过走访，我们发现，产品融入、企业品牌、人才团队——正是助推重庆地产品牌征战的三大核心力。
在此三个方面，重庆品牌地产的实力其实并不比万科等知名品牌刚迈步时弱。
■ “金科现象”影响中国
有人说，品牌陌生度，是重庆地产企业进军异地市场遭遇到的一道坎。在此方面，或许很多本土购房者还不知道，在走出去之前，重庆地产品牌的影响力已波及。
在此方面一个典型例子是金科。目前，各省市领导只要来参观重庆房地产，必定金科。而今，中华坊已成为众多电影电视公司拍摄选景基地。不久前，人民日报、新华日报、经济日报、香港大公报、香港商报、成都商报等媒体也纷纷来到金科“踩盘”。
“金科现象”已经影响到了，金科走到那里火到那里，这将是金科迈步的一大优势。这一优势超过了万科刚启动战略的时候。现在，金科立足重庆，已经进入的城市包括江苏无锡、江阴、成都、涪陵、湖南长沙、浏阳，明年即将进入北京、上海、天津等城市，范围的地产布局已经成形。
值得一提的是，金科的品牌还得到服务的有力支撑。对于品牌地产来说，怎样将物管服务做到是他们一直研究的课题。换个角度，住在品牌地产开发的小区里，才能真正体会到舒适、人性和尊崇。无微不至的物管水准，正是金科品牌的厚度。
■ 产品说话，打动购房者
如果说品牌陌生度是重庆地产企业进军异地市场遭遇到的一道坎，产品的融入则是品牌地产征战的又一利器。
在无锡，以原创中国洋房定位的东方王榭被认为是金科集团2006年的扛鼎之作，前庭后院、青瓦白墙、亭台轩榭、天人合一、院落栖居……一向擅长创新，善于制造业界标准的金科在无锡当地，创造了现代中式人居的典范，填补了无锡高端市场的空白。
产品品牌有如此的影响力并非偶然，此前金科已用了十年来为此准备。
十年来，金科每推一个产品，都受到购房者的追捧。无论是中华坊、东方王榭、东方雅郡，还是10年城、云湖天都，乃至廊桥水岸，金科的产品无不成为当时重庆楼市的一个让人津津乐道的话题。
这方面，金科与在业界以产品创新力著称的万科极为相似。万科在业界以产品创新力著称，从精品路线转向规模化生产。金科则是“中国花园洋房之父”，在洋房设计上甚至申请了三项国家专利，所建项目均为当地引领潮流的精品楼盘。目前，金科也开始走向规模化生产的路线，将其精品花园洋房复制到市场。
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