[摘要] 2003-2013，无锡房地产行业急速发展的11年。11年里，各路房企在无锡或成功或平庸，在楼市浪潮中起起伏伏。11年，4015个日夜，无锡楼市的发展跌宕起伏；也曾跌跌撞撞，懵懂探索，也曾目睹各路大牌纷纷进驻，相继成为中流砥柱，发展至今日，无锡楼市又迎来了房企集中圈占领地的新时期。
2006年—2008年 房企扎堆进驻
2006年5月17日，国六条出台，全面拉开新一轮房地产宏观调控。5月29日，“7090”政策出台，要求各城市套型在90平方米以下的住宅比率必须达到开发面积的70%。
金科
2006年，金科开始实施化跨区域发展战略，作为一个首次走出重庆的西南房企，金科将其布局的步落在了无锡。业内人士曾分析，金科之所以落子无锡，主要是因为无锡正处长三角经济圈的中心。在无锡，进可入上海，退可向南通、苏州，区域延伸范围广，市场潜力巨大。金科落子无锡，是战略布局的结果。
2006年，金科在无锡的项目金科观天下首次面世，初次开盘即获得了满堂喝彩。然而，金科观天下仅仅是一个开始，谁都不曾料到，当年那个远道而来的金科，竟会成为如今布局无锡落子的房企。
2006年——2013年，金科秉承“做好每个细节”的核心理念，历时8年布局无锡新区崇安南长三大版块打造7个项目，以平均一年一个项目的建设速度，深耕无锡。金科米兰米兰、金科世界城、金科新大陆……陆陆续续，拔地而起。
2013年，金科再有战略新布局，不仅择地长江北路，与万科保利朗诗同地竞争，甚至叫板无锡中山路，声称要打造无锡新中心。长江北路本身便被誉为“无锡副中心”，金科中心深耕无锡多年，占据如此优势板块，有此底气也不足为奇。而金科中心今年10月的首开也未曾辜负其布局无锡多年的野心，首开当日，房源几乎售空，并曾蝉联五天的日成交。
或许，正如业内人士所言，西南房企多为“奋进豪放派”，而金科，则是西南豪放派中的典型，金科多子布局无锡，势必将从量的积累，飞跃至质的变迁。金科，在改变着无锡房地产市场的格局。
新城
今年楼市风头最盛的项目必然是新城香溢紫郡无疑，不仅被评为年度实时热门纯新盘，更是在首开前一日出现了彻夜排队买房的盛况。随着新城香溢紫郡在无锡的热销，新城也逐渐为无锡市民所熟知。其实，购房者有所不知的是，新城香溢紫郡并非新城在无锡的项目，早在2006年，新城房地产有限公司便已进驻无锡。
2006年，新城拿地北塘，打造盛世新城。时隔四年，盛事新城正式落成，新城才开始了在无锡的第二次布局。
2010年，新城尚东区进入规划阶段。尚东区之后，新城于2011年再次拿地新区，规划新城香溢紫郡。新城香溢紫郡抓住新区的刚需需求，打着“74平三房、84平四房”的口号，满足了“新无锡人”对于置业的要求。由此一炮而红。或许，新城并非是无锡的房企，但是却是最懂得市场的房企。
2013年，新城在无锡，已然蜕变一新。
华润置地
华润置地进驻无锡，开始于2006年的太湖国际社区。太湖国际社区位于河埒板块，前两年可谓是称霸了整个无锡楼市。华润置地并未因太湖国际社区的热销而止步，华润悦府、华润景成……皆为华润后来的在建项目。
绿地
绿地作为世界500强，也算得上是较早进入无锡的品牌房企。绿地首进无锡，与复地相同，也是择地惠山。立足强势的企业背景，绿地波士顿在经历了8年的去化后，已然在惠山区块人人皆知。绿地作为实力强劲的上市企业，自然也不会仅仅满足于绿地波士顿这个单一项目。2013年，盛高出售西水东，绿地看中该项目的发展潜力，于今年8月正式入主。作为无锡曾经的高端项目，西水东之余绿地，双赢亦或累赘？只有时间能给出答案。
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