[摘要] 楼盘在无锡一向销售惨淡，是个历史遗留问题。一些 楼盘的开发商使出浑身解数，却难以改变无锡楼市的这个“怪圈”，大有骑虎难下之势。但近，这种现象似乎有了明显变化。
楼盘在无锡一向销售惨淡，是个历史遗留问题。一些 楼盘的开发商使出浑身解数，却难以改变无锡楼市的这个“怪圈”，大有骑虎难下之势。但近，这种现象似乎有了明显变化。
楼盘销售走俏
无锡房天下走访了蠡溪板块、太湖新城等板块的部分 楼盘，发现一些以前鲜有人问津的 楼盘售楼处渐渐热闹起来，置业顾问们也一改往日的没精打采变得激情饱满，一单单的签约也在不断刷新每天的成交数据。
上半年，作为 楼盘热销“”绿城玉兰花园，成交均价12447元/平，成交套数458套，表现抢眼。6月份以来，绿城玉兰花园销售势头不减，同时，万科信成道、绿地∙西水东等后起之秀也不甘落后、紧随其后。此外，蠡湖香樟园，作为无锡除别墅外贵的 项目，以17000元/平的成交均价、247平的套均面积跻身于 楼盘销售排行榜前列，显得格外醒目。无锡 楼盘大有翻身做主人的势头。
此外，6月份无锡大面积段商品房成交量明显上涨。根据房天下数据监测 的监测数据显示，无锡6月份商品住宅120-144平方米面积段所占比例为25.25%，比上月增加2.85个百分点，180平方米以上所占比例为10.45%，比上月增加3.21个百分点。
高价位商品房成交占比增加明显。6月份无锡商品住宅均价8000-10000元/平方米所占比例增加：按套数分析，本月8000-10000元/平方米的商品住宅占比例为23.97%，比上月增加6.23个百分点。而均价在6000-7000元/平方米的商品住宅占比例为19.89%，比上月减少9.07个百分点。
另一方面，从房天下近日对无锡本地购房者心态的调查来看，表示意愿购买120-160平以及160平以上面积段的购买者比例也比较可观，分别占到了30%和7.14%。在房屋总价方面，能接受120万以上房价的购买者占到了23.85%，较去年有明显提升。
可以看出，无锡购房者的消费倾向正逐渐向中 楼盘倾斜，大户型 盘被无锡楼市接受的程度也在逐渐加深。在近日某机构发布的百城套均面积排行榜中，无锡2015年套均面积达120平方米，创近5年来新高。该数值在百城 13，高于平均住宅套均面积110平方米，同时也比二线城市平均数值高了13个平方米。这也再次印证了无锡购房者对户型的态度。
》》》》推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
