[摘要] 楼盘在无锡一向销售惨淡,是个历史遗留问题。一些 楼盘的开发商使出浑身解数,却难以改变无锡楼市的这个“怪圈”,大有骑虎难下之势。但近,这种现象似乎有了明显变化。
多重利好助推 楼市
显然,无论是从销售行情还是市场数据表现来看,无锡 楼盘均大有崛起之势,而造成这一现象主要的原因则是政策利好。上半年,无锡楼市利好政策频出,央行降准、330新政二套房首付降至四成、央行连续3次降息.......业内人士表示,新政对普通市场影响不大,但对改善型市场是明显利好。新政在一定程度上缓解了楼市观望局面,刺激了改善型购房者需求的释放,入市的积极性提高,所以大户型的去化速度得到提升。
此外,政策利好不仅利于去化,同时也鼓励了开发商,使得 楼盘的供应量有所提升,从而形成“供应-去存”的良性循环。市场监测结果显示,7月份九龙仓.碧玺、保利.香槟国际等均有盘加推入市。
近日以来,股市的持续走低也让部分 者对股市失去了信心,转而 楼市,一定程度上为楼市聚集了更多财富。
再者,无锡部分 楼盘开发商为了打破滞销格局,不断调整价格,并积极开展优惠促销活动,对 盘销售滞缓情况有一定缓解。
除此之外,今年上半年,无锡商业、公积金贷款发放额度明显提升,个人住房商业贷款发放同比增加57.79%,市区公积金贷款发放同比增加78.05%,从一定程度上提高了部分购房者的购买力。
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