银监会:优惠政策没叫停 风险控制不能停
“银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。”对于上面的传闻,银监会也坐不住了,以至于银监会副主席蒋定之日前做出这样的表示。按照这一观点,个人套房贷仍坚持执行首付两成、7折利率。对此银监会副主席王兆星近日还重申,银监会对于普通居民购置的套住房和改善性的住房实行低首付、低利率,对于购买带有投资和投机性的二套以上的住房,完全实行市场利率,且首付提高到四成以上,这一政策未见改变。
但银监会对于房贷背后的高风险一直保持长抓不懈。蒋定之明确表示,对房价过高的问题,银监会很重视,对房地产行业的违规操作、虚假按揭行为,银监会将发现一起查处一起,确保房地产行业健康发展。
住建部:多数房贷优惠政策无截止期限
市场普遍认为,尽管央行和银监会没有正式下达收紧房贷的相关正式文件,但不排除银行间相互看齐,采取收紧措施,等待监管层给房价优惠政策规定期限。
对于这一观点,住房和城乡建设部相关人士表示,“个人商业房贷利率、首付比例”等多项优惠政策均没有明确截止日期,仅有转让住房的营业税优惠一项是在今年年底到期。
为刺激楼市,去年10月央行推出优惠政策,下调房贷基准利率。基于多项优惠政策的基础上今年房地产买卖市场较为火爆。但随着二手房营业税优惠政策的到期,房贷收紧之声亦频频响起。
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