[摘要] 此番行为让为贷款利率节节攀高而揪心多时的买房人看到了希望。最近，位于华侨路的南京市房地产交易市场里很是热闹，不少市民忙着将自己从原有房产证上除名，净身出户，好以首套房的名义再买套改善型居所。
来源：无锡日报
按目前五年以上房贷年基准利率计算，居民购房贷款100万元，以20年等额本息还款，执行八五折优惠利率后，还款期内可减少利息支出近15万元
本报讯昨日，记者从多家银行了解到，锡城首套房贷有松动了！即日起，市民购买首套房在无锡农村商业银行办理住房按揭贷款可享受基准利率八五折优惠，在农业银行、江苏银行办理住房按揭贷款可享九五折优惠，中行等一些银行也表示正在向上级部门申请放低首套房贷门槛。
银行业内人士表示，首套房贷政策自2010年出台“国十条”以来没有调整，国务院要求银行首套房贷利率不得低于八五折，首付不得低于三成。但去年下半年以来，由于信贷额度紧张等因素，锡城不少银行一度提高了首套房贷利率，至去年末又回到基准利率。今年年初，国家有关部门提出要保证首套房需求，鼓励金融机构在基准利率和首套普通商品住宅贷款优惠利率的下限之间根据借款人的具体情况权衡定价，以使调控效果惠及首次购房者及首次改善性需求者。而央行两次下调存款准备金率，也使银行贷款额度渐松。
进入3月以来，到银行办理房贷的客户日益增多，已显现出房市回暖迹象。农行人士表示，3月以来办理房贷的比春节前后约增加20%左右。江苏银行人士表示，办理房贷业务的购房者中，在锡山区、惠山区买房的较多，但因两区产监处办理住房抵押手续时间较长，影响了银行放贷速度。近期产监处表示，符合条件的一般二三天就能办好，可能受此推动，3月中旬以来该行房贷客户较以前增多。银行业内人士表示，此时银行推行首套房贷优惠，是为了更好地服务地方经济，推动银行自身发展。
房贷优惠到底能让购房者减轻多少经济负担？无锡农商行人士为记者算了笔账，按照目前五年以上房贷年基准利率7.05%计算，居民购房贷款100万元，以20年等额本息还款的，每月应还贷7783.03元，执行八五折优惠利率后，居民每月应还款7159.98元，较基准利率少支出623.05元，还款期内减少利息支出达149531.02元。（未雪）
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