[摘要] 不过区域内不乏一些品质上佳、口碑出众却成交比例不高的地产项目代表，众所 新吴区是刚需盘的“集中营”，哪些刚需盘被你“冷落”了？你现在需要一双火眼金睛，对其进行新一轮的“大浪淘沙”，重新认识下这些楼盘！
房源情况
10#89平房源，11#114平房源，3#、6#89平房源
楼盘解析
新城金郡是新城地产继盛世新城、新城尚东区和新城•香溢紫郡后，新城地产在锡城开发的第四个地产项目。项目总占地约3.6万方，项目规划为以小高层、洋房为主，计划打造针对刚需及首改购房者的中高端舒适生活住区。
整个洋房组团居住密度较低，主要针对新吴区及周边改善型人群，而在此基础上，89㎡规划为三房，114㎡规划为四房，户型规划让更多的刚需人群看到了新城洋房产品的高性价比。不过，相比首批洋房房源成交均价7500-9000元/㎡左右，经过此次无锡楼市成交高潮的热力辐射以及剩余房源的日益减少，新城金郡已经对价格进行了两次调整，尽管目前9500元/㎡的成交均价让高性价比略有降低，但从产品本身而言，依旧是不少刚需受该购房者的良选。
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| 新城金郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区江溪版块 | |
| 户型 |
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