[摘要] 此次无锡房天下 策划《无锡刚需板块之真相篇》,客观探究板块间的优劣势,供广大购房者置业参考。
对于初次置业的刚需购房者来说,选择一套 的住宅,齐全的配套加上亲民价格,才是明智之选。而锡山、惠山、新区基本满足了这类刚需购房者,但是这些区域同样存在一些不足之处。此次无锡房天下 策划《无锡刚需板块之真相篇》,客观探究板块间的优劣势,供广大购房者置业参考。
锡山区
据房天下数据监控 显示,截至6月30日,锡山区总库存量为190.7万平,占比全市住宅总量19%。为了加速去化,锡山区近期加大推盘量,为各区之首。在2015年上半年无锡商品房成交面积排行榜中,锡山区夺得亚军,其中长泰国际社区、蓝光五彩城、恒大绿洲等项目成交较好。
据房天下数据监控 显示,锡山区目前在售楼盘共有37个,7月房价为6466元/平左右。 2号线开通后,锡山区交通得到极大改善,高性价比 下,刚需楼盘去化速度加快。同时锡东新城板块 资源丰富,锡东高级 、天一实验 ,安镇 、查桥 等汇集;东亭板块宜家家居、欧尚、红星美凯龙、易买得等商业配套氛围浓厚,交通便利,基础配套齐全。
但是锡东新城目前除了润发购物 外,基础配套仍然有待加强。而且部分购房者反映 2号线客流量较少,南延线尚未完工;除了 外,该板块交通线路较少;娱乐设施不够完善;幼儿园配套还没有具体落实,人气稍显不足。尽管东亭板块配套较齐全,但是楼盘较少,仅有几个楼盘抢眼。
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