[摘要] 不少重点名校的教育地产的价格居高不下，让不少人望而却步。那么在无锡，教育地产是否也是如此“一房难求”？房价又是否也是天价呢？
买教育地产也得“货比三家”
一位家住惠山区的陶女士，近日以10900/平的价格，购买了崇安区映山华庭小区的一套二手房，她表示，自己就是冲着连元街小学的教育地产来的，买房初期，她曾在新房与二手房之间犹豫过。她说：“本来想买新房的，但连元街小学的教育地产几乎都是二手房了，新房一个是贵，第二个买了还得等交房入住，有些学校要求孩子要在教育地产住满一定时间才能入学的，为了避免到时候出现变故，我们后还是买了二手房。”
此外，购房者不仅在新房与二手房上有比较，在学区的选择上也有所偏向。
以锡师附小和扬名小学为例，锡师附小的学生毕业后能够直升入江南中学，而扬名小学的学生毕业后也能够直升入江南中学。在教育地产价位上，2015年扬名小学教育地产价位在6500-7500元/平范围内波动，而锡师附小教育地产价格大都高于10000元/平。
此外，小户型的教育地产销量比大户型销量要好些。资深房产经纪人表示：“为学区买房的人，他们只要能落户就行了。现在在无锡只要60平米就能落户了，既然能60平米搞定的事情，为什么要买大平层呢？”可见，如今在选购教育地产时，一些家长不仅看重小学的师资，更注重未来的升学条件和升学后的学习环境；而在同等升学条件下，相当一部分购房者更青睐于性价比较高的教育地产。
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