[摘要] 不少重点名校的教育地产的价格居高不下，让不少人望而却步。那么在无锡，教育地产是否也是如此“一房难求”？房价又是否也是天价呢？
随着2015无锡学区划分正式公布、小学报名在即，教育地产也逐渐成为购房者关注焦点。
但是,“重点小学”附近的房产中介机构并没有闲下来,许多家长已开始为下一年的入学做准备了。
在一些城市中，不少家长为让孩子就读名校不惜“血本”，甚至搬家换房。于此同时，不少重点名校的教育地产的价格居高不下，让不少人望而却步。那么在无锡，教育地产是否也是如此“一房难求”？房价又是否也是天价呢？
无锡教育地产当前市场行情如何?本网记者对此进行了调查。
无锡教育地产价多年维稳市场较为理性
据了解,目前无锡重点教育地产主要集中无锡主城区、太湖新城、堰桥、北塘区几个片区。无锡主城区作为传统的教育片区，有江苏省无锡师范附属小学、无锡连元街小学、无锡崇宁路实验小学等几大名校。尽管主城区内较多住宅楼盘建筑都有些年代了，但因有区域内教育资源附加值作为依托的缘故，这些楼盘一直都颇受购房者青睐。
在近年教育地产热的带领下，房屋中介产业也随之风生水起，仅崇安区内便分布了中山房产、大众房产、顺驰不动产、中原地产、鼎盛置业、优房置业等大大小小数十家房产中介店面。笔者就目前教育地产随机采访部分中介得知，近年来，无锡市教育地产并未出现大幅的价格波动。中山房产的一位资深经纪人张先生表示，在他所负责的崇宁路小学的教育地产片区，房价多年都保持稳定态势，几乎没有大幅波动。“比如东河花园这个小区，房价已经很多年没有变化过了，基本上都在9500元/平左右。”
目前，无锡楼市库存体量颇大，去化压力也较大，在此背景之下房价走势是较为稳定的，短期内不会出现大幅涨价的现象。其次，锡城的家长们在购买教育地产时，不仅兼顾性价比还注重长远利益。
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