[摘要] 据房天下房天下数据监控中心对无锡市房地产备案网所有预售证进行剩余房源调查，截至2015年3月31日，无锡商品房库存套数为174081套，环比2014年第四季度，增加7503套，涨幅为4.5%。
房天下讯 据房天下房天下数据监控中心对无锡市房地产备案网所有预售证进行剩余房源调查，截至2015年3月31日，无锡商品房库存套数为174081套，环比2014年第四季度，增加7503套，涨幅为4.5%。同比2014年季度增加34446套，同比涨幅24.67%；商品房库存面积1970.71万平，环比上季度增加59.89万平，涨幅为3.13%。
从物业类型来看，截至3月31日全市住宅可售套数总计74820套，面积达1042.01万平，较2014年第四季度可售住宅增加5181套，52.13万平；相较于住宅，无锡商业可售房源99261套，928.69万平，环比2014年第四季度增加2325套，涨幅为2.3%。
按照惯例，每年的季度由于春节长假的影响，楼市或多或少都会遇冷，2月底春节期间，无锡楼市成交跌至谷底，7天长假仅成交22套。步入3月份后，无锡楼市逐渐回暖，但是由于今年春节到来较晚，从而导致楼市回暖时间较晚。数据显示2015年3月份成交并未超越2014年同期。
惠山继续领先全市商业库存
据房天下房天下数据监控中心对无锡全市预售证可售房源的新监控统计，截至2015年3月31日，无锡全市可售商业房源为99261套，合计面积928.69万平。可售住宅库存为74820套，合计面积1042.01万平。从中可计算出，我市目前商住库存套数比为1.12：1，相比2014年第四季度的1.39:1有所缓和。表明无锡地区商业、住宅之间的库存差距在不断减小，或也说明无锡商业正在不断崛起。
据房天下房天下数据监控中心统计，2015年季度，惠山区商业库存套数达30491套，面积为225.53万平，占到全市总库存的31%。而早在2014年第四季度，惠山区商业库存就赶超新区，成为全市，占到当时商业总库存的23%。
惠山新城近年来为众多锡城开发商所青睐，不管是住宅还是商业项目都纷纷落子惠山，加上惠山万达的开业、地铁1号线开通，以及城铁惠山站的启动，使得惠山区的区域优势及商机更加为开发商所看重。更多的商业广场也自然如雨后春笋般涌出，但是由于惠山区本身幅员辽阔，人口吸附力不集中等原因，商业去化还是较为缓慢。
在惠山区商业库存排名前十的项目中，位于惠山新城的项目占到了五成以上。
除了惠山之外，新区商业库存面积也占到了商业库存的26%，共有25656套未售商业房源，仅次于惠山区。锡山区商业库存所占比例与2014第四季度相比基本没有变化，滨湖区占比由14%缩小至7%。
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