[摘要] 2015年3月份无锡共成交商品房48.33万平，环比2月份，成交面积增长7.73%，同比去年3月增加8.67%；成交套数为4165套，环比增加1845套，同比减少322套。
新政助力 4月楼市或上扬
如今锡城楼市已日渐从春节淡季中恢复，成交量也处于攀升中。不仅如此，3月30日下午央行颁布新政，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于40%。同时，财政部3月30日晚发布信息，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
此番政策的出台无疑将对楼市产生刺激作用。住房满两年对外出售免征营业税对二手房市场产生了影响，一位经纪人表示，不少业主在新政出台后立即提高了房屋成交价。二套房首付比例下调则对新房市场产生影响，促进有改善型房源需求的购房者出手。
不过，锡城众房企是否会立即上调价格？
对此，鸿墅营销副总郑海涛表示，尽管三月份无锡房地产市场表现不错，但真正把价格往上调的开发商并不多，“无锡现在的供求关系比较正常，涨价其实是给竞争对手机会。”
从各方面来说，目前房价出现大幅波动的可能性极小，不动产登记已经正式实施、无锡营业税新政已正式执行、二套房政策则将于一周后正式抵达无锡。一系列政策的入市对楼市产生不断的刺激，但消费者更加理性，市场也逐渐回归平稳。如今房价稳定、成交见涨，“银四”或许即将到来。
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