[摘要] 2015年3月份无锡共成交商品房48.33万平,环比2月份,成交面积增长7.73%,同比去年3月增加8.67%;成交套数为4165套,环比增加1845套,同比减少322套。
滨湖、锡山、新区三足鼎立
3月无锡商品房成交中,滨湖区以101450.99平米、21%的成交量占据。锡山区紧随其后,以99784.5平米的的成交量位列第二。新区则以88839.37平米的成交量险胜惠山区,跻身成交前三。
本月,滨湖区内雅居乐中央府、中海珑玺等项目成交较好,不仅如此,太湖新城内众房企均有不错成交。
新区内则有海天紫郡、富力城等项目成交较好。海天紫郡近期处于清盘期,对价格进行了调整,加之其所推房源为现房,因此较受购房者青睐。富力城则于3月31日集中备案,成交量增长较多。
锡山区则延续了近期良好的去化态势,区域内蓝光五彩城、无锡碧桂园、恒大绿洲等项目成交较好。
事实上,新区、滨湖区、锡山区并非仅在成交上有所突出。在2015年无锡一季度房价变动区域中,滨湖区、新区、锡山区同样是拥有涨价楼盘多的区域。2015年4月预计全市共有41家楼盘推新,其中滨湖预计开11盘,新区、锡山均是预计8盘推新。可见这并非偶然。
成交量上升了房企才会继续推新,价格也才能有所上升,如此良性循环,楼市方能“步步高”。
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