[摘要] 大学城板块的宜家国际公寓，预计3月底、4月初推出17、18号楼，主力面积80-84平方米，共计100多套房源，预计价格会在10000元/平米左右。
“找套合适的房子，怎么这么难？”近期，频频听见年轻的朋友，提出类似疑问。这个三月，二手房市场异常热闹，税费政策如何落地尚不明确，转向新房市场的刚需们，却发现中小户型的住宅似乎成为“香悖悖”，看起来供应量不小，但连续有多家楼盘新房源一上市，中小户型就被买房人抢光，连夜排队、抢跑加推频现楼市。在看似可观的房源量中，到底有多少是90平米以下的住宅？本报记者对各片区主力在售楼盘进行了摸底。
“金三”已经过半，南京楼市在3月16日迎来了开盘潮，一天之内有11家楼盘开盘。不过，国五条细则悬而未决，南京今年将成为房产税试点城市的传言也在坊间流传。
对于购房者而言，2013年究竟是不是一个合适的出手时机？金陵晚报联合365地产家居网进行调查，摸底“金三银四”，目前购房人的心态如何？预计何时出手？想买多大户型的房源？
经过两天的问卷调查统计，共有1500多名市民参与了网络问卷调查，其中近七成市民打算在今年买房，超六成的市民想买总价在100万元以内的新房。与去年调查大部分市民想要买90平方米以下的房源相反，今年受“国五条”细则新政影晌，考虑到换房成本的升高，超过半数参与调查的市民想要买的却是90平方米以上的大户型房源。
普遍看来，六成左右的市民想要买的是“低总价大户型”的房源。根据市场行情，无论哪个片区大户型总价肯定高，低总价难买大户型，而这一矛盾的调查既反映了买房人的愿望，也从侧面体现买房人对市场的不了解。
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