[摘要] 受楼市调控政策影响,南宁楼市“疯狂”不再,市场“观望风”盛行,不少开发商选择在此时放慢“扩张”的脚步。
7月16日,兰州市土地大厦举行的G1007号国有建设用地使用权拍卖出让会落下帷幕,99号许姓个人竞买者以6.6亿元成功竞得该宗土地。据悉,这是今年以来兰州市单宗土地的成交价。
本次拍卖出让的地块G1007号宗地是位于兰州市城关区T412号规划路以东、省劳改局物资站以南、兰州电线有限责任公司以西、B423号规划路以北的为完成拆迁安置补偿的现状地块,总面积为96.643亩,在7位竞买人上百回合的激烈角逐后,99号竞买人最终以6.6亿元的价格拍得该地块,超出起拍价4.7亿元。拍卖现场异常火爆,7位买家频频举牌,没有人在乎拍卖师“投资有风险、举牌需谨慎”的提醒。
G1007号宗地均价为683万/亩。按规定容积率3.5计算,G1007号宗地楼面价达2926.8元/㎡。刷新了兰州土地拍卖史上总价、楼面价的纪录。业内人士分析认为,加上税收,该宗土地总价接近7亿,这标志着兰州房地产业开发正式进入3000元/㎡楼面价。
对此,一些业内人士认为,大砂坪虽处于黄河以北,但离市区其实很近,坐车十几就可到达;兰白都市经济圈对兰州黄河以北地区带来了巨大发展机遇,随着兰州城区的北拓,黄河北将成为房地产开发商投资的热土。(来源:甘肃经济日报 胡旺弟)
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