[摘要] 3月28日上午，2012无锡春交会方案发布会在市产监处举办，本届春交会将于5月18日—21日在无锡太湖国际博览中心开展，主题为“建设四个无锡，构筑和谐家园”。
2012无锡春交会方案发布会现场
目前，我市房地产市场的运行情况如下：
1、新增供应节奏放缓，市场可售总量充足
受调控政策影响，今年以来，我市商品房开发节奏相对放缓。1-3月无锡市区商品房新增供应面积60万平方米，同比下降49%，其中住宅新增供应面积38万平方米，同比下降58%。目前，市场可售商品房面积1240万平方米，其中商品住宅剩余可售面积732万平方米。
2、支持刚需合理消费，市场成交有所回升
随着政策定向微调，支持首套刚需，增强消费信心，同时企业积极调整策略，扩大优惠促销，我市房地产市场成交量从2月中旬起逐步回升。1-3月(至27日)市区商品房成交面积103万平方米，与去年同期相比基本持平;其中商品住宅成交面积86万平方米，同比增长6%。尤其是进入3月份，商品房日均成交面积达1.89万平方米，与09年同期相比基本持平，接近历年同月度较高水平。1-3月(至27日)二手房成交面积30万平方米，虽同比下降42%，但3月环比已出现大幅增长，增长120%。
3、宏观调控成效明显，房价回归合理水平
新一轮宏观调控成效明显，去年三季度无锡市区商品住宅加权均价环比下跌0.59%，四季度进一步小幅下调，商品住宅加权均价8486元/平方米，环比下跌1.23%。从今年1-3月商品住宅月度备案均价监测来看，房价进一步回落。相对周边同等经济水平的城市，目前我市的住房成交均价远远低于南京、苏州(约低2000多元/平米)。
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