[摘要] 3月28日上午，2012无锡春交会方案发布会在市产监处举办，本届春交会将于5月18日—21日在无锡太湖国际博览中心开展，主题为“建设四个无锡，构筑和谐家园”。
3月28日上午，2012无锡春交会方案发布会在市产监处举办，本届春交会将于5月18日—21日在无锡太湖国际博览中心开展，主题为“建设四个无锡，构筑和谐家园”。
目前，意向参加春交会的房地产企业有42家，其中开发企业40家，中介公司2家，意向参展房源总面积550万平方米，基本与去年春季房交会持平。
具体：参展商品楼盘总数60个，其中具有预销售资格的楼盘56个，可售房源面积达335万平方米，形象展示楼盘4个，建筑面积约165万平方米;存量房源5000多套，可售建筑面积约50万平方米。值得注意的是，本次房交会各类可售房源丰富，达32000多套，总面积385万平方米，比去年春交会增加24%，为历史水平，这将更方便百姓选房购房。
而以房源类别来看，住宅约占到可售总面积的80%多。此外，本次参展楼盘分布区域广泛，滨湖区约占到三成，其他区域分布较为均衡，能较好地满足置业者不同区域的需求。
本届大会采用无锡太湖国际博览中心一层展厅，面积达2.9万平米。展厅分设五个区：商品房交易展示区、存量房交易展示区、综合咨询服务区、展板展示区、配套服务区。
2012无锡春交会方案发布会
2012无锡春交会方案发布会现场
2012无锡春交会展会日程
本届展会将推出“团购特惠，千万酬宾”、“幸运挡不住，iphone4s到你家”抽奖、“关爱儿童成长，关注名校名盘”暨“宝贝达人秀”幸福家庭亲子活动、“见证历史，展望未来”——无锡房交会40届巡礼图片展活动、并继续举办“购房政策咨询活动”和“无锡市公积金政策宣传活动”。
春交会展位原则上采取分区分组抽签的形式，抽签时间定于4月6日下午2点，其余将由组委会统筹安排。
相关阅读：
2012无锡春交会方案发布会现场
目前，我市房地产市场的运行情况如下：
1、新增供应节奏放缓，市场可售总量充足
受调控政策影响，今年以来，我市商品房开发节奏相对放缓。1-3月无锡市区商品房新增供应面积60万平方米，同比下降49%，其中住宅新增供应面积38万平方米，同比下降58%。目前，市场可售商品房面积1240万平方米，其中商品住宅剩余可售面积732万平方米。
2、支持刚需合理消费，市场成交有所回升
随着政策定向微调，支持首套刚需，增强消费信心，同时企业积极调整策略，扩大优惠促销，我市房地产市场成交量从2月中旬起逐步回升。1-3月(至27日)市区商品房成交面积103万平方米，与去年同期相比基本持平;其中商品住宅成交面积86万平方米，同比增长6%。尤其是进入3月份，商品房日均成交面积达1.89万平方米，与09年同期相比基本持平，接近历年同月度较高水平。1-3月(至27日)二手房成交面积30万平方米，虽同比下降42%，但3月环比已出现大幅增长，增长120%。
3、宏观调控成效明显，房价回归合理水平
新一轮宏观调控成效明显，去年三季度无锡市区商品住宅加权均价环比下跌0.59%，四季度进一步小幅下调，商品住宅加权均价8486元/平方米，环比下跌1.23%。从今年1-3月商品住宅月度备案均价监测来看，房价进一步回落。相对周边同等经济水平的城市，目前我市的住房成交均价远远低于南京、苏州(约低2000多元/平米)。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
