[摘要] 中指研究院15日分析称，短期内房地产市场量价将继续调整，并称“中央高度重视的房地产既为政治民生，亦为经济安全，本轮房地产调控不是历史简单的重复，2012年房地产市场或将面临一个新周期的开始”。
此前，温家宝总理在3月5日的《政府工作报告》中已提出继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。
调控不放松 住房信息系统建设和房产税改革为重点
温总理在2012年《政府工作报告》中指出，去年房地产市场投机、投资性需求得到明显抑制，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现。今年继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。
《政府工作报告》连续第三年指出“抑制投资投机性需求”。2010和2011年《政府工作报告》中均指出抑制投机性购房，今年《政府工作报告》中强调“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施”，抑制投资投机性需求继续成为房地产政策的重点。今年要求严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求政策措施，“严格执行”表明坚持抑制投资投机需求的政策方向不改变，“逐步完善”表明要对合理住房需求给予保护。
继续推进保障房建设，注重建设和管理制度的完善。住房信息系统建设和房产税改革成为政策重点。今年《政府工作报告》中指出加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展，这是中央政府首次将住房信息系统建设写进政府工作报告。
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