对于购房人来说,虽然会产生影响,但是我们可以提前采取一些方式方法,最大化地维护我们的权益。如果金科相关的项目进入破产重整,业主们一定要做好这四件事:
1、积极申报优先债权。在破产重组中,当债权出现冲突的时候,优先债权往往会优先进行保护。因此,业主们一定要积极做债权申报,申请优先债权。
2、有异议要及时提出。破产管理人给出的关于债务、债权、资产等资料,业主们一定要仔细看,如果有异议要及时提出来。
3、积极行使自身权利。在开债权人会议时,业主们一定要主动思考、积极发言,充分行使自己的发言权、表决权。
4、充分团结业主,发挥自身优势。在破产重整中,要充分团结业主,发挥自身优势。对于业主们来说,人数众多是优势,也是劣势。业主们人多力量大,从人数、金额、债券的总额等方面占得的比重越高,投票时,业主的优势也就越大。但人数众多的同时,会产生组织难度较大、意见无法统一等问题。因此,让这股力量凝聚起来有一定难度。整个破产重整的过程中,业主们一定要团结,形成一个强有力的组织,最好能够选出优秀的业主代表,并且签订保密协议,确保大家在整个流程中都是一个整体。
如果项目还没有被列为保交楼,我们可以积极朝着保交楼的方向推进。如果相关项目已经列为保交楼,法院和管理人一般会优先考虑保障购房者的利益,比如确保项目能够继续建设并交付。这可能需要通过引入新的投资者或与其他企业合作来完成项目建设。
业主们可以将此次重整看作一次重新开局的机会,积极地参与相关会议和决策,尝试将烂尾楼的命运掌握在自己手中。如果业主们对于破产重组不太了解,可以咨询相关专业人士,或者请相关专业人士陪同参与整个过程,以保障自身合法权益。