“金九”未来“银十”会如期而至吗？十月预计34盘加推！

无锡房天下有自己的微信群啦！扫码扫码

金秋的脚步已经渐渐逼近，无锡楼市的温度也渐渐凉了下来。九月的加推反响平平，许多楼盘已经使出了各种优惠政策，新房楼盘的价格可以说是走上了一条“明升暗降”路线。

所以刚需族们今年年底和明年都可以抓紧看起来啦，投资的需要谨慎一些，选择一些抗跌的楼盘，如距离地铁较近的、距离商业配套较近的，附近有好的学校的这种。

梁溪区

梁溪区此次有五个纯新盘亮相，然后老朋友中洲崇安府、保利融侨时光印象加推新的楼栋，梁溪区现在比较核心板块新房楼盘可以说是很少了，大部分新盘都处于一个比较边缘的地区，此次的五个纯新盘也是，地理位置相对好一些的是彩旸香江。

滨湖区

热门的滨湖区凭着它的高价以及限购影响也渐渐降温，此次只有一个纯新盘入市，价格应该也会很高。目前滨湖主打的就是改善盘了，价格已经早已稳定在2w+的水平，周边的安置房也跟着这波富人区炒作翻了几番，不过2019年限售期限就快要到了，作为2017年炒作最厉害的太湖新城房价会如何呢？

惠山区

惠山区西漳和天一板块已经把惠山整体的价格拉了起来，不再是价格洼地了，更不用说许多盘开出了2w 的价格，连洛社钱桥的楼盘也纷纷上涨到了1w多。这次有三个新盘入市，江海西路的通车会使得碧桂园南光城受益。

惠山区有个bug，被置业顾问们纷纷当做混淆视听的亮点，小编在这里提醒一下各位投资购房者，惠山区的天一小学不是无锡传说中的重点高中江苏省天一中学相关附属小学，其附属小学应为锡山区的锡山实验小学，对口为天一实验学校，这两个学校都在锡山区，而不是惠山。但是由于惠山这个板块叫天一，所以依然占据着天一小学的称号，其对口初中为西漳中学。

新吴区

新吴区此次只有一个新盘入市，新吴区占地面积较大，本身便是一个以工业外企等为主心骨的区域，居住条件好的长江路板块现在已经没有什么新房楼盘了，地理位置稍微好一些的可能是美新玫瑰大道，但是该楼盘首付要求八成。中海寰宇天下也稍微好一些，周边的安置房较多，所以配套还是比较齐全的。许多楼盘都位于较偏僻的地方。

锡山区

锡山区此次只有三个盘加推，感觉锡山在经过几轮炒卖之后渐渐凉了下来，稀缺的重点高中附近的楼盘已经所剩无几，价格也是直追市区的教育资源楼盘，虽然有荟聚宜家的大型商业buff加成，但是新城以及乡镇的其他配套拖了后腿。不过锡山今年还成交了不少地块，如果开发商们承诺要开发的配套都能兑现的话，未来还是可期的。