房产热榜
楼盘热评榜
1恒华科技园5500元/㎡5条点评
2万科金域缇香13000元/㎡785条点评
3新世界天悦8000元/㎡355条点评- 4保利达·状元府649条点评
- 5嘉凯城财富中心96条点评
- 6云玺102条点评
- 7奥体紫兰园194条点评
- 8吉宝澜岸铭邸270条点评
- 9无锡中关村科技创新园7条点评
- 10圆融广场571条点评
无锡城中村改造:房票安置模式成主流
无锡市政府最近通过国常会审议通过了《关于无锡城中村改造的指导意见》,该指导意见提出了城中村改造的四个要点:稳中求进、积极稳妥;由城市人民政府负主体责任;多渠道筹措改造资金,鼓励民间资本参与;将城中村改造与保障性住房建设相结合。无锡的城中村改造计划主要针对集体土地上的房屋,在改造模式上更偏向政府引导和市场化运作。与棚改相比,城中村改造的资金来源更多依靠社会资金,安置方式更可能采用房票安置或与保障性住房建设相结合。这次改造计划的范围主要限定在无锡这个超大特大城市。从宏观和地产层面来看,这次城中村改造可能对投资产生一定的带动作用,对销售的影响则取决于需求释放、价格和预期的传导。然而,改造的方式、规模和节奏成为关键因素,短期内可能难以有超预期的影响。目前,无锡市已公布了部分城中村改造的进展和计划投资额,但更多实施案例、资金来源方案和新增规模安排等增量信息仍需关注。预计国有龙头房企将是主要受益者,而民营房企可能会寻求代建或存量房回购等方式参与改造项目。总体来说,预计无锡城中村改造的影响周期较长,短期规模不宜夸大。
无锡房小秘2023-07-28
无锡惠山西漳站区14.22亿元宅地出售,楼面价10500元/㎡
无锡惠山西漳站区将于8月9日拍卖一宗宅地,起价14.22亿元,楼面价10500元/㎡。该地块位于西石路与天锦路支路交叉口东南侧,周边交通便利,地铁及高速公路交汇于此。此外,该区域还是梁溪科技城概念规划区的一部分,将发展智能制造、芯片应用和物联网产业。教育配套方面,附近有多所实验学校和大学。目前,已有多家知名房企进驻该区域,包括万科、正荣、美的和碧桂园等。 该地块位于西石路与天锦路支路交叉口东南侧,起价14.22亿元,楼面价10500元/㎡。该区域交通便利,周边有多所学校和高等教育机构。已有多家房地产开发商在该区域进驻。
无锡房小秘2023-07-28
无锡保障房新政发布:支付50%房款得50%产权比例
近日,无锡市住建局印发了《无锡市市区共有产权保障房管理办法》。《办法》明确规定了共有产权保障房的申请条件及申购流程,符合规定条件的购房家庭可按房屋总价的50%购买共有产权保障房,并持有50%的产权份额。 《无锡市市区共有产权保障房管理办法》政策解读 一、政策背景 党的二十大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"要求,《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号),明确提出"完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系",从国家层面正式确认了共有产权住房是以"三房"为主体的住房保障体系的重要组成部分。经住房城乡建设部批准并报国务院备案的《无锡市房地产市场长效机制建设工作方案》,明确要求无锡市必须改革配售型保障房供应体系,建立共有产权房保障房供应体系,解决好中低收入家庭的住房问题。 二、目的意义 贯彻中央"房住不炒"精神和房地产市场宏观调控"一城一策"要求,补齐无锡市区住房保障在按国家要求停止经济适用房供应后缺乏产权类保障房的短板,切实提升无锡住房保障水平和供应能力,真正形成"租购并举"供应体系,对无锡积极推动共同富裕示
财联社2023-07-24
最受欢迎文章速览:这个小区人气旺!霸占无锡人气排名第一位
这个小区人气旺!霸占无锡人气排名第一位 新一期无锡人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,华润江南府7月第3周(7.10-7.16)成为无锡人气最高小区。据了解,该小区位于东安路与云竹路交汇处,目前价格为19050元/平米,与此同时,无锡融创文旅城和无锡瑷颐湾等小区也入榜。 查看原文>>存量房贷利率要下调?央行最新重磅表态,可有两种调整方法,银行称:逐个协商工作量太大 楼市又一个重磅消息传来。 查看原文>>电梯房为什么不买七楼?买电梯房要注意什么? 电梯房是现代城市生活中常见的居住形式,其便利性和舒适性备受人们青睐。然而,对于购买电梯房的人来说,七楼可能并不是一个理想的选择。接下来,我们将探讨为什么不推荐购买七楼电梯房,并提供一些建议,帮助购买电梯房的人避免潜在的问题。 查看原文>>你最希望中国第三座迪士尼在哪?迪士尼选址对周边房价有何影响? 近年来,迪士尼乐园在中国市场的成功引发了各地对于引进迪士尼项目的热情。对于中国第三座迪士尼的选址,广州市文化广电旅游局表示正在积极寻求与迪士尼等大型项目的合作机会,以推动广州旅游发展,为广州人民谋福祉。 查看原文>>女子买69平公
房天下2023-07-18
70城房价最新出炉!无锡6月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.70%
国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,32个城市房价上涨,38个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 无锡6月新房下跌0.40%二手房下跌0.70% 无锡新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.70%。 无锡新房销售价格最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。 无锡二手房住宅价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 图1 2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 无锡新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 无锡二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、无锡7月二手房热盘推荐 TOP1:周新苑,均价13935元/平,网友关注指数167。 查看房源>>TOP2:玉兰花园,均价38232元/平,二居至五居以上在售,网友关注指数148。 查看房源>>TOP3:百大春城,均价17352元/平,二居至
房天下2023-07-17
一个月劲销3.5亿,霸榜无锡楼市,大拈花湾·大有秋为何爆红出圈?
2023年上半年,燃动了无锡楼市的现象级项目,无疑是大有秋。 3月份单盘劲销3.5亿元、网签套数186套、网签套数 无锡大市第一 …… 1-6月销售霸榜 宜兴第一 , 位于太湖畔的大有秋凭借3年来潜心蛰伏、苦修内功,匠心打磨呈现园区生活实景,实实在在地打动了400多组业主家人的心,在无锡楼市掀起一股“大有秋现象”。 PART 01 三年沉心营造,用呈现去承诺 买房之前,先看过“全岛实景生活区” 平日里置业,最多只能看到样板房或景观示范区,但来到大有秋,你在选择之前,就能看到一个占地约 38万㎡的“全岛实景生活区” ,而且在明年洋房产品交付之前,城市公园级的配套,就已放在自家门口。 大有秋实拍图 拥有西山花苑、竺山群岛、东山门户、竺山坊市、古刹书院“竺山五境”丰盛景观的“竺山公园”, 可以让你从不同高度感受太湖的壮阔,漫步在栈道上,眼前就是一幅湿地勾勒出的流动自然山水画。 大有秋实拍图 其他社区里引以为傲的3、5百米健身跑道,在这里被“延伸”为 约2.4km的竺山公园跑步道, 成为竺山园区外的休闲环线。 有秋∙永续农场 种植的天然蔬果,为大有秋业主食堂、特色餐厅长期供应有机食材;Ti
无锡房天下官方号2023-07-11
无锡租房市场领涨,一线城市租金普跌
近年来,高校毕业生数量不断攀升,然而这并未给租房市场带来繁荣景象。尤其是在6、7月的毕业季,大中城市本应迎来租赁市场的旺季,但今年却出现了一线城市租金普跌的情况。诸葛找房数据研究中心的报告显示,今年6月全国大中城市的租金挂牌均价环比微跌0.01%,同比下跌0.5%。这一现象的原因是当前就业形势不佳,租赁市场活跃度较低,导致租金呈现稳中趋降的态势。 然而,在这一背景下,无锡的租房市场却表现出色,成为租金领涨的城市之一。相比一线城市,无锡的租金持续上涨。诸葛找房数据研究中心认为,这是因为一线城市的生活成本压力更大,导致毕业生的就业目的地逐渐转向重点二线城市或返乡发展。无锡作为一个重点二线城市,吸引了越来越多的毕业生前来租房,进而带动了租金的上涨。尤其是长三角区域的无锡、苏州和杭州等城市的租赁市场活跃度明显上升。 无锡的租房市场活跃度提升的另一个原因是该城市不断完善自身的就业端口,并加大人才引进力度。今年以来,杭州等城市继续加大人才引进力度,有助于扩大租赁需求,带动租金上涨。因此,无锡的租房市场在这个毕业季表现出色,成为租金领涨的城市之一。 总的来说,今年的毕业季一线城市的租金普跌,而无锡
房小秘2023-07-10
热点关注:这个小区人气旺!霸占无锡人气排名第一位
这个小区人气旺!霸占无锡人气排名第一位 新一期无锡人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,太湖国际社区6月第5周(6.26-7.2)成为无锡人气最高小区。据了解,该小区位于青祁路与周新西路交汇处,目前价格为27508元/平米,与此同时,中海寰宇天下和华润江南府等小区也入榜。 查看原文>>热搜第一!胖东来老板劝网友卖房:如果房贷让你变得压抑痛苦困惑,可以选择放下,要懂得爱自己 失业+高房贷+母亲生病,胖东来老板劝网友卖房,他表示如果是因为房贷让你变得压抑痛苦困惑,可以选择放下,把房子卖掉。 查看原文>>公积金会随着工资增加而增加缴纳吗?交公积金有哪些用途? 公积金是指由职工和单位共同缴纳的一种强制性储蓄制度,旨在帮助职工解决住房问题。对于许多人来说,公积金是购买自住房或者用于支付住房贷款利息的重要资金来源。那么,公积金缴纳会随着工资的增加而增加吗?交公积金又有哪些用途呢? 查看原文>>防火涂料怎么涂? 四种施工方法供选择 防火涂料是一种常见的装饰材料。顾名思义,防火材料能在一定程度上起到防止火势蔓延的作用,所以一般用于可燃性基材表面。防火涂料的施工不只单一种方法,因其涂
房天下2023-07-04
无锡三批次冷热分化,8宗宅地揽金77亿,中信泰富14.8亿摘得唯一溢价地
6月29日,无锡三批次共8宗地块完成出让,总面积30.94万㎡(464亩),总建筑面积63.84万㎡,总起价75.74亿。涉及经开区2宗、梁溪区3宗、锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区1宗。其中,商品住宅用地6宗,总出让面积23.76万㎡,总建筑面积40.77万㎡,总起价53.3亿;定向安置房地块2宗,总起价22.4亿。 最终以1宗溢价、7宗底价成交,揽金77.24亿,成交楼面均价12100元/㎡,平均溢价率1.98%。 1宗溢价成交: 五湖大道与梁东路交叉口东北侧的20号地块是此次土拍唯一一块有竞争力的地块,地块用地面积40048.7㎡,容积率1.8,建筑面积72087.66㎡,为住宅用地。起始价13.34亿,起始楼面价18500元/㎡。该地块共有3家房企参与竞拍,最终经过31轮竞争,由扬州锦泰地产发展有限公司( 中信泰富 )以14.84亿竞得,成交楼面价20581元/㎡,溢价率11.25%。1 5宗商品房用地底价成交: 锡国土(经)2023-21号地块由无锡国盛房产开发有限公司( 绿地香港等联合体 )底价10.22亿竞得,楼面价11995元/㎡;锡国土(经)2023-24号地块由无
中国房地产报2023-06-30
70城房价最新出炉!无锡5月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,46个城市房价上涨,24个城市房价下跌;二手房方面,15个城市房价上涨,55个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 无锡5月新房下跌0.20%二手房下跌0.40% 无锡新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.40%。 无锡新房销售价格最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。 无锡二手房住宅价格最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。 图1 2023年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 无锡新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 无锡二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、无锡6月二手房热盘推荐 TOP1:金科世界城,均价21813元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数134。 查看房源>>TOP2:沁园新村,均价13994元/平,一居至四居在售,网友关注指数126。 查看房源>>TOP3:玉兰花园,均价3
房天下2023-06-15
