楼盘热评榜
1恒华科技园5500元/㎡5条点评
2万科金域缇香13000元/㎡779条点评
3新世界天悦8000元/㎡349条点评- 4保利达·状元府643条点评
- 5嘉凯城财富中心96条点评
- 6云玺96条点评
- 7奥体紫兰园188条点评
- 8吉宝澜岸铭邸264条点评
- 9无锡中关村科技创新园7条点评
- 10圆融广场565条点评
70城房价最新出炉!无锡2月新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.10%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 无锡2月新房下跌0.80%二手房下跌0.10% 无锡新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.10%。 无锡新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 无锡二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 无锡新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 无锡二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、无锡3月二手房热盘推荐 TOP1:南湖家园,均价12094元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数131。 查看房源>>TOP2:阳光城市花园,均价22949元/平,网友关注指数128。 查看房源>>TOP3:万科金域蓝湾,均价24098元
房天下2025-03-19
新吴区首例工业厂房“带押过户”成功办理,企业受益显著
新吴区成功办理了首例工业厂房“带押过户”业务,帮助企业避免了高额资金筹措的困境。通过这一创新举措,企业无需提前还贷,实现了不动产转移登记与抵押登记的无缝衔接,极大地节省了时间和成本。这一服务不仅保障了银行的抵押权利益,还简化了办事流程,提升了企业的经营效率。 新吴区近日成功完成了区内首例工业厂房“带押过户”业务,这一举措标志着“带押过户”服务在涉企不动产领域的进一步扩展。无锡市大金谊科技有限公司因经营发展需要,计划将公司名下的不动产作价增资至下属的两个子公司——无锡正耕科技有限公司和无锡新盈兴科技有限公司。然而,这些不动产存在抵押登记,按照传统流程,企业需先筹集资金还清银行贷款,注销抵押权登记后才能办理转移登记,再在新的不动产上设立抵押权。这一过程不仅环节多、周期长,还存在风险高、负担重等问题,严重影响了企业的经营发展。 在深入了解企业面临的困难后,新吴分中心积极与银行沟通,通过“带押过户”方式,一次性办理“转移登记+抵押权变更登记”,使企业免于筹措5700万元的还款资金。这一创新举措不仅实现了不动产转移登记与抵押登记的无缝衔接,还显著降低了交易成本,企业无需提前还贷,同时保障了银行
无锡房精灵2025-03-07
徐珏:不动产登记改革的先锋与见证者
徐珏同志在无锡不动产登记一线工作26年,见证了从分散到统一的服务改革,推动了多项创新措施的实施,如线上登记、亮证办事等,展现了卓越的专业能力和服务热情。 在无锡这座历史与现代交织的城市,徐珏同志以其二十六年的不懈努力,成为了不动产登记改革的重要推动者和见证者。从房地分散到统一登记,从法定30个工作日到多项业务1小时办结,徐珏的职业生涯映射了不动产登记服务的巨大变革。 她“眼中有光”,以坚定信念照亮改革之路 2015年,徐珏主持起草多项规定,推动全市不动产统一登记,并因此荣获“十佳青年岗位能手”。她的努力不仅体现在政策制定上,更在于她参与编写的《无锡市不动产登记条例》,这是全国首部地级市不动产登记法规,她的贡献被授予“无锡市五一巾帼标兵”的荣誉称号。 她“脚下有路”,以一腔热忱服务办事群众 徐珏的服务不仅仅是窗口前的机械操作,更是充满人文关怀的互动。在一次上门服务中,她遇到了一位抗美援朝老兵,通过协助他办理登记手续,徐珏展现了她对每一位市民的尊重和关爱。老兵的感激之情,是对徐珏服务精神的最好肯定。 她“肩上有责”,以专业技能勇挑改革重任 2022年,徐珏调任审核部负责人,面对新的改革挑
无锡房小好2025-03-07
世茂服务入驻无锡孔雀雅园,提升居民生活品质
世茂服务正式入驻无锡市梁溪区的孔雀雅园二区,这一大型住宅小区拥有18栋住宅楼和2188余户居民。世茂服务的加入预计将显著提升小区的物业管理水平,为居民提供更优质的生活服务体验。 近日,世茂服务宣布正式接管无锡市梁溪区的孔雀雅园二区物业管理业务。孔雀雅园二区作为一个大型住宅社区,拥有18栋住宅楼,共计2188户居民。此次世茂服务的入驻,标志着该小区的物业管理将迎来新的发展阶段。 世茂服务作为国内知名的物业服务提供商,以其专业的服务团队和高效的管理模式在业界享有盛誉。此次入驻孔雀雅园二区,世茂服务计划引入一系列创新的物业管理措施,包括智能化管理系统和24小时客户服务,以提升居民的生活便利性和安全性。 此外,世茂服务还承诺将定期举办社区活动,增强邻里之间的交流与合作,营造和谐宜居的社区环境。这些举措预计将极大地提升孔雀雅园二区的居住品质,使居民享受到更加舒适和便捷的居住体验。 随着世茂服务的加入,孔雀雅园二区的物业管理工作将更加规范化和专业化,居民对高质量生活服务的期待也将得到满足。未来,世茂服务将继续致力于提升服务质量,为居民创造更加美好的生活环境。
无锡房管家2025-03-07
无锡古运河滨水空间焕新,打造城市“水客厅”
无锡市城建发展集团积极推进古运河(东门段)滨水空间更新,通过全面提升基础配套和空间体验,打造多个主题公园和智慧跑道,引入多元业态,激发老城厢新活力,为市民提供智能化、沉浸式的“无锡景”体验。 无锡市城建发展集团以“传承文脉、重塑功能、激活空间”为核心理念,全面推进古运河滨水空间的更新建设,致力于重塑城市的“水客厅”风貌。在基础配套方面,集团坚持以人为本,系统推进绿化景观提升、滨水空间改造、交通组织优化和桥下空间焕新,实现了慢行步道的三道贯通,新增绿地约6200平方米、滨水载体空间约2000平方米,同时增设11处无障碍通道、4座智慧公厕、370个停车位及700余个休憩座椅,显著提升了居民的生活便利度和幸福感。 在空间体验方面,集团活化利用沿岸运河文化遗迹,融入“色彩美学、儿童友好、智慧科技”等元素,打造了长青公园、春坛公园、庙港桥下公园等复合型游园,以及“最美学径”、“最美家长等候区”、“爱在北仓门”文化艺术步道等多个主题节点。此外,集团还铺设了可智慧计时的“追光跑道”,为市民提供了智能化、沉浸式的“无锡景”体验。 在生态活力方面,集团重整活化沿岸闲置资产,打造了“商业盒子”、“休闲驿
无锡房小帮2025-03-07
江苏新增锡山通用机场,助力区域经济与交通发展
江苏省锡山区将新增一座通用机场,位于锡太路以北,靠近无锡与苏州常熟交界处。该机场的建成将推动无锡在航空产业、经济、交通、应急救援、旅游和公共服务等多方面的发展,同时对苏锡生态绿色一体化协同发展区建设具有重要意义。 江苏省锡山区即将迎来一座新的通用机场——锡山通用机场。近日,锡山区国土空间总体规划获得省政府批复,其中首次披露了该机场的具体位置,位于锡太路以北,濒临望虞河,靠近无锡与苏州常熟的交界处。这一消息无疑为当地经济发展注入了新的活力。 锡山通用机场的地理位置及其战略意义 锡山通用机场的地理位置选择极为考究,它不仅靠近无锡市区,还与苏州常熟接壤,这将极大地促进两地之间的经济交流与合作。机场的建成将进一步完善无锡的交通网络,提升城市的基础设施水平。此外,机场还将成为苏锡生态绿色一体化协同发展区的重要组成部分,推动区域经济的协调发展。 锡山通用机场对区域经济的多重影响 锡山通用机场的建成将对无锡乃至整个苏锡地区的经济产生深远影响。首先,机场将为当地提供更多的就业机会,带动相关产业的发展。其次,机场的运营将促进旅游业的发展,吸引更多游客前来观光旅游。此外,机场还将提升城市的应急救援能力,
无锡房精灵2025-03-06
无锡首创共有产权商品房,助力购房者轻松安家
无锡市梁溪城发集团推出共有产权商品房新政,购房者支付一半房款即可享有完整房屋权益,6-10年后可回购剩余产权。此举旨在减轻购房者经济压力,加快实现住房梦想。政策实施后,市场反响热烈,吸引了大量购房者关注。 首段: 无锡市梁溪城发集团近日宣布,将在全国率先实施共有产权商品房销售模式。这一创新举措旨在解决购房者资金不足的问题,帮助他们更快地实现安居梦想。 小标题: 共有产权商品房:购房者的新选择与挑战 中间部分: 共有产权商品房的核心在于“分期付款”的延长。购房者只需支付房款的一半,即可获得房屋的全部使用权,并在6至10年后回购剩余产权。这种模式不仅减轻了购房者的初期资金压力,还提供了更长的还款期限。然而,购房者在享受这一政策红利的同时,也需承担相应的租金和未来回购的责任。这一政策的实施,无疑为房地产市场注入了新的活力,同时也对购房者的财务规划提出了更高的要求。 尾段: 无锡市梁溪城发集团的共有产权商品房新政,为购房者提供了一种全新的购房选择。这一政策的成功实施,不仅有助于缓解购房者的经济压力,也推动了房地产市场的健康发展。未来,共有产权模式是否能在全国范围内推广,值得我们期待。
无锡房小顾2025-03-04
无锡创新推出“共有产权商品房”,购房者与“共有公司”各占一半产权
今日热点:无锡试水“共有产权商品房”。无锡市近日推出“共有产权商品房”新政策,允许购房者与“共有公司”共同持有房产,双方各占至少50%的产权。购房者需在6至10年内一次性回购全部产权,并承担相应的费用。此政策面向符合购房政策的居民开放,首批提供200个名额。 无锡市近日实施了一项创新的房地产政策——“共有产权商品房”,该政策允许购房者与“共有公司”共同持有房产产权,双方各占至少50%的份额。这一模式旨在通过减少购房者的初始投入,帮助更多家庭实现住房梦想。 共有产权商品房的实施细节与购房者责任 根据政策规定,购房者在签订网签备案后的6至10年内,需一次性回购“共有产权商品房”的全部产权。购房者在认购时需选择一种回购方案:按网签合同价格或回购时的评估价格进行回购。此外,购房者还需承担交易产生的税费及维修基金等费用,按各自持有的产权比例分担。交付后,整套商品房的物业服务费、水电费及相关维修费用等使用过程中产生的费用,由购房者全额承担。 共有产权商品房的市场反响与未来展望 此政策一经发布,便引起了广泛关注。仅在政策发布后的20分钟内,参与销售的溪上月小区就接到了多个咨询电话。首批“共有产权商
无锡房小通2025-03-01
无锡推出高额人才购房补贴,最高可达600万元!
无锡新吴区近日发布了一项新的人才购房补贴政策,通过“人才房票”形式,为各类人才提供最高100万元的购房补贴,与现有政策叠加后,最高补贴额可达600万元。政策自2025年3月1日起试行,有效期至2025年12月31日,房票使用实行先到先得原则,限5000套。该政策旨在吸引和留住高层次人才,推动区域经济发展。 无锡市新吴区近日出台了一项引人注目的人才购房补贴政策,通过发放“人才房票”,为各类人才提供最高100万元的购房补贴。这一政策与无锡市现有的高层次人才购房补贴政策叠加,使得部分人才最高可享受600万元的补贴。此举无疑将进一步增强无锡对高层次人才的吸引力,为区域经济的高质量发展注入新的活力。 政策亮点与实施细节 根据新政策,A类人才可享受100万元的“人才房票”补贴,而博士研究生则可获得20万元的补贴。这些补贴与市“青年十条”、区“飞凤人才计划”中的博士研究生购房补贴政策叠加,使得博士研究生最高可享受70万元的补贴。政策的实施时间为2025年3月1日至2025年12月31日,房票使用实行先到先得原则,上限为5000套。 政策背景与预期影响 无锡高新区此次出台的人才购房补贴政策,是在总结
无锡房达人2025-02-28
无锡经开区不动产登记服务创新成果显著
无锡市自然资源和规划局经开分局通过党建引领,深化“线上苏小登”建设,实现不动产登记服务的一站式办理。通过智能改造升级,引进自助受理一体化系统,确保全流程零纸质材料提交、一小时办结。此外,通过党建联学活动,推动国有建设用地使用权按“套”量化登记服务,已完成5个项目3194套房屋量化登记。 无锡市自然资源和规划局经开分局积极发挥基层党组织战斗堡垒与党员先锋示范作用,不断拓展应用场景和服务深度,用心用情做好不动产登记服务,为发展担当实干,为群众排忧解难,取得明显成效。 提升便民服务水平:无锡经开区不动产登记分中心通过开设“一网通办”虚拟窗口,推进“跨省通办”“长三角通办”顺利实施,满足群众异地办证需求。区不动产登记分中心携手重庆市完成“跨省通办”登记业务,被“学习强国”等多家媒体宣传报道。探索“智慧登记”服务模式,对服务大厅进行智能改造升级,引进自助受理一体化系统,通过人证比对、信息共享、集成审核、线上支付等技术应用,实现受理缴税发证“一站式”服务,确保全流程“零纸质材料提交、一小时办结”,被《中国自然资源报》、“学习强国”等多家媒体报道。 攻坚解决办证难题:以支部为基础成立攻坚突击队,充
无锡房小好2025-02-27
