房产热榜
楼盘热评榜
1恒华科技园5500元/㎡5条点评
2万科金域缇香13000元/㎡781条点评
3新世界天悦8000元/㎡351条点评- 4保利达·状元府645条点评
- 5嘉凯城财富中心96条点评
- 6云玺98条点评
- 7奥体紫兰园190条点评
- 8吉宝澜岸铭邸265条点评
- 9无锡中关村科技创新园7条点评
- 10圆融广场567条点评
无锡契税新政首日热潮:不动产登记高效应对
无锡市在新契税政策实施后的首个工作日迎来了房产交易热潮,处理了2811笔不动产业务。市不动产登记中心和各分中心提前规划,协调应急预案,保证窗口服务的有序进行。通过增加人力、推行线上办理等措施,确保服务高效顺畅。市民对这种贴心服务给予了高度认可,相关部门承诺持续优化,提高服务质量,为群众提供优质便捷的登记服务体验。 随着《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》在无锡市落地实施,首个工作日便见证了一场不动产交易的高峰。当天,在市区范围内,登记中心共处理了2811笔业务,数量远高于平时。为保证市民的顺利办理,无锡市不动产登记中心及各地分中心未雨绸缪,积极协调各部门,启动了《无锡市不动产登记中心窗口应急预案》,确保了窗口服务的有序进行。 在此次新政实施的当天,各登记大厅负责人都亲自驻扎在一线,密切关注人流情况,并及时处理任何突发状况。通过增加人手、启用备用窗口、增加服务台人员等措施,市民可在午休时段继续办理业务,减少等候时间。同时,通过推行“线上苏小登·无锡悉心办”自助服务区,市民可以通过线上渠道完成查询、网签、缴税等流程,极大地提高了办理效率。对于有急事无法现场等待的市民,登记中
无锡房管家2024-12-07
无锡土拍新突破:地方民企成功拿地引关注
在无锡最新一轮的土地拍卖中,地方民营企业表现亮眼,成功竞得两宗地块,引发业内关注。此次无锡土拍共推出14宗地块,总面积超过53万平方米,其中12宗以底价成交。江苏鸿地地产和徐州金丰房地产有限公司分别以溢价竞得关键地块,为无锡土拍市场注入新的活力。虽然市场整体表现平淡,但个别地块的热度和溢价率显示出地方多元化投资的潜力。 在无锡最新的土地拍卖中,地方民营企业再次成为焦点。此次共拍卖了14宗地块,总面积超过53万平方米。其中,江苏鸿地地产以4.35亿元的价格,溢价8.47%竞得备受关注的老公安地块,楼面价刷新了无锡土拍纪录。这块地原是无锡市的公安大楼,曾是城市的地标之一。另一家竞得者是徐州金丰房地产有限公司,其以2.69亿元的价格,溢价18.49%获得锡山怡丰苑地块。虽然投资金额不大,但该地块因其定销商品房的性质吸引了众多房企的关注,因政府回购政策,该项目的投资回报稳定。 此次土地拍卖虽然有12宗地块是以底价成交,但地方民企的积极参与为市场带来了新的活力。江苏鸿地地产和徐州金丰的成功竞拍,显示出地方企业在选择优质地块上依然充满决心和信心。而本地城投公司依旧是市场的重要参与者,继续以底价获取
无锡房管家2024-12-05
无锡土拍热潮:民企如何抢占市场先机?
无锡市举行的第五批次土地拍卖中,共有14宗地块吸引了投资者的眼球。2宗地块溢价成交,显示出民营企业在市场中的活跃表现,而其余12宗则以底价成交,由城投企业竞得。城市土地市场的竞争格局再次凸显,市场参与者的策略和选择值得关注。 无锡市近日举行了第五批次土地拍卖,这次共有14宗地块开放竞拍。在这些地块中,有2宗地块以溢价成交,由民营房企成功竞得,显示出他们在当前市场环境中的积极布局。而其余的12宗地块,则是以底价成交,最终由城市投资企业斩获。 这次拍卖中,城投公司表现得尤为稳健,他们专注于底价拿地,确保了他们在市场中的地位。比如,位于锡山经济技术开发区的春雷小学西地块,由无锡宛湖投资发展有限公司以底价竞得。同时,还有其他一些地块如东湖塘老政府地块、百乐D、E地块等,也分别由无锡的各大城投企业竞得,其成交价格和地块位置都吸引了不少关注。 本次无锡的土地拍卖活动,再次体现了市场的复杂性与多样化。在房地产市场并不明朗的情况下,民营企业通过溢价方式竞得地块,展现了其对市场的信心和风险承受能力。这种积极的市场参与不仅推动了土地市场的活跃度,同时也为城市发展带来了新的动力。而城投企业则凭借其稳健的策略
无锡房小好2024-12-05
无锡土拍结果揭晓:企业热抢,地价创新高
网友关注:江苏无锡挂牌出让14宗地块。无锡第五批次土地拍卖落下帷幕,共14宗地块找到新主人。民营企业拿下2宗地块,溢价成交,显示出市场的竞争热度依旧不减,而其余12宗地块则以底价成交,主要由城投公司获取。这次拍卖展现了无锡房地产市场的多样化需求和投资者的不同策略。 在无锡近期的土地拍卖中,共有14宗地块成功交易,其中2宗地由民营房企通过激烈竞争以溢价拿下,而其他12宗地则以底价成交,主要由城市投资公司收获。在底价成交的地块中,位于锡山经济技术开发区的春雷小学西地块和东湖塘老政府地块分别由无锡宛湖投资发展公司和无锡和居投资发展公司获得。这样的拍卖结果显示出在无锡市场中,尽管有部分地块被热抢,但也有不少地块以相对较低的价格成交。 地块位置和用途的多样化反映了无锡不同区域的发展潜力。例如,滨湖区的原碧波新村地块和海鹰A地块,由于其优越的地理位置和良好的商住用地属性,吸引了不少目光。而惠山经开区的高力南地块和高力北地块则以居住用地为主,表明当地政府对居住环境的重视。 此次无锡土拍,民营房企的积极参与和部分地块的溢价成交,表明市场依旧具有相当的竞争力和吸引力。同时,12宗地块的底价成交也反映了房
无锡房小康2024-12-04
房贷利率重归“3”字头,无锡等地再掀调整风潮
网友关注:多地楼市交易回升。最近,许多城市的房贷利率又回到了“3”字头。无锡等城市的二套房贷款利率从之前的低点上调,这一调整引发了市场的广泛关注。与此同时,首套房利率保持不变。整体来看,尽管目前利率仍处于历史低位,但银行业为保持盈利性,正进行适度调整。 近期,房贷利率再次成为大家关注的焦点。自从10月份LPR下降到3.60%后,部分城市的房贷利率曾一度低于3%。然而,随着市场调整,多个城市的房贷利率又回到“3”字头。无锡市的二套房房贷利率从最低3.05%调整至3.3%,而首套房利率保持在3.05%。上海、杭州等地也陆续上调了房贷利率。 业内人士表示,虽然房贷利率有所上调,但整体仍处于历史低位。对于银行而言,3.2%的房贷利率是个保本点,过低的利率会导致不理性竞争并影响银行的可持续经营。调整后的利率有助于维护市场秩序。 近期房贷利率的调整反映了银行在市场变化中的策略调整。虽然房贷利率回升至“3”字头,但这仍是一个较低的水平。对于购房者来说,虽然月供有所增加,但在整体价格较低的情况下,房贷的压力相对可控。对于银行来说,适度调整房贷利率是维持盈利的必要手段。在LPR的加点机制下,银行的灵活调
无锡房小顾2024-12-02
十年送水生活终结:旺安村居民期盼自来水
今日热点:无锡一地十几年没通自来水。无锡旺安村的居民们十多年来一直依赖政府的定期送水生活。尽管政府为此付出了很多努力,但这一临时措施却持续多年,未能解决根本问题。如今,随着有关部门的介入和施工计划的落实,居民们终于有望在不久的将来用上自来水,这一困扰多年的问题或将得到彻底解决。 住在无锡经开区华庄街道旺安村的吴洁,每周两次依赖政府送水,生活用水极其不便。十多年来,这里的居民一直依靠政府的送水服务,因为没有通自来水。由于地区被纳入拆迁地块,政府选择了每周送水的方式来应对。然而,拆迁计划取消后,长期未能解决的用水问题引发了居民的不满。 在媒体的关注下,当地政府终于回应称,已经和水务公司洽谈,签署了施工合同,预计最晚在2025年1月1日前完成自来水的接入。尽管政府为解决居民的基本生活问题付出了努力,但这种治标不治本的措施显然无法长期满足居民的需求。 看到旺安村居民十多年依赖政府送水的情况,让人感慨万千。政府送水虽是出于善意,但这种应急措施显然不够长期可持续。若能将送水费用用于铺设自来水管道,或许早已解决居民的基本生活需求。这样的现象不仅反映出政府在应对突发问题时的无奈,也揭示了决策和执行中的
无锡房小通2024-12-01
无锡加速推进宜居小区改造,提升市民幸福感
无锡市积极开展老旧小区改造,旨在提升居民的生活环境和居住安全。通过制定《无锡市老旧小区改造回头看与既有住区补短板工作实施方案》,无锡市计划在现有基础上进一步完善小区的配套设施和安全保障工作,全面消除安全隐患,提高居民的满意度和幸福感。 无锡市近日发布了一项致力于提高居民生活质量的《老旧小区改造回头看与既有住区补短板工作实施方案》。这项方案主要围绕小区配套设施、市政基础设施、社区养老、托育和医疗等服务的提升,旨在解决居民最关心的问题。自2021年以来,无锡加快了老旧小区的改造步伐,至今已完成548个小区的改造,面积总计3101万平方米,惠及超过33万户家庭。 今年,无锡市继续关注109个老旧小区的整治改造,面积约424万平方米。通过此次改造,预计老旧小区的居住条件将会大幅改善。为了巩固成果,《方案》提出了加强老旧小区硬件设施和安全保障的具体措施,明确了计划在2025年全面提升的项目种类,特别关注电梯、高层住宅消防、建筑外立面和防汛等安全隐患。 无锡市针对老旧小区改造的积极举措,不仅是为了解决居民的居住难题,更是在为城市的长远发展奠定基础。随着城市化进程的加快,老旧小区的改造已成为提升城市
无锡房精灵2024-11-30
不动产登记案例深度解析,提升法治水平
在无锡市召开的不动产登记案例研讨会中,专家们深入分析了八个典型案例,涵盖了公证遗嘱继承、宅基地确权等多种类型。会议强调了法治化的重要性,并通过案例的剖析和点评,提升了与会人员的实际操作能力。专业律师对参会人员的案例剖析进行了评审,新吴分中心等单位获得了优秀奖项。此次会议被认为对实际操作具有很强的指导意义。 为了进一步推进法治自然建设,提升不动产登记工作的法治化和规范化水平,近日,在无锡市举行了一场不动产登记典型案例研讨会。此次会议吸引了市局政策法规处、专业律师等多方人员参与,旨在通过深入剖析和点评典型案例,提升参与者的实际操作水平。 研讨会上,选取了八个具有代表性和示范意义的案例,涵盖了公证遗嘱继承、宅基地确权、公建配套查询等多种类型。参会的业务骨干详细介绍了每个案例的基本情况,分析了其中的焦点问题,并分享了从中获得的工作启示。专业律师还结合自身经验,从法律适用和争议焦点等方面进行深入探讨,为登记人员未来处理类似案件提供了指导。 在激烈的讨论和评审之后,新吴分中心的案例被评为一等奖,滨湖分中心和中心审核部等单位获得二等奖,惠山、锡山和经开区分中心的案例取得了三等奖。市局政策法规处长张铸
无锡房精灵2024-11-24
无锡海绵城市新书发布,城市建设再上新台阶
无锡市近日举办了一场关于海绵城市建设的活动,活动中发布了新书《亲历者说——无锡市海绵城市建设纪实》。无锡市自2015年开始海绵城市建设,取得了显著成效,被评为全国示范城市。活动期间,多位专家分享了海绵城市建设的经验和创新做法,为无锡的城市发展增添了新动力。无锡市将继续践行绿色发展理念,推进城市更新和可持续发展。 在无锡市举办的海绵城市建设活动中,新书《亲历者说——无锡市海绵城市建设纪实》正式发布。这本书记录了无锡自2015年开始海绵城市建设以来的点点滴滴,也展示了城市在这个领域取得的显著成效。无锡市领导表示,作为全国首批示范城市,无锡将海绵城市的理念融入到城市各个方面的建设中,尤其是在内涝治理、城市更新等方面取得了良好成果。此举不仅提升了城市的宜居度,还为其他城市提供了宝贵的参考。 活动中,来自各领域的专家学者纷纷发表了精彩演讲。他们从产业发展、技术创新到管理实践,全方位剖析了海绵城市建设的核心理念和实施路径。这样的交流与分享为无锡的海绵城市建设注入了新思维和新动力。无锡正在通过这些努力,不断推进绿色发展和城市的可持续性。 无锡海绵城市建设的成功,背后离不开各级政府的高度重视和市民的积
无锡房小帮2024-11-24
滨湖区“以旧换新”服务让置业更轻松
无锡滨湖区为响应江苏省关于商品住房“以旧换新”的政策,推出了一系列便捷的不动产登记服务,帮助居民顺利完成旧房过户。在这个过程中,滨湖分中心通过开设专窗、提供上门服务等方式,让市民的住房置换过程更加高效、便捷。 无锡滨湖区积极响应省里关于商品住房“以旧换新”的政策,滨湖分中心为置换需求的居民开设了便捷的不动产登记服务。为了让20户家庭顺利完成旧房过户,滨湖分中心特别设立了专窗,帮助市民解决了许多实际问题。 赵先生是众多受益者之一,他一直想改善居住环境,但因二手房交易的复杂性而犹豫不决。在滨湖分中心的专业指导下,他了解到“以旧换新”活动的具体优惠后,顺利将旧房置换为心仪的新房。中心的工作人员高效服务理念让整个过户流程畅通无阻。 滨湖分中心不但在大厅设立了“以旧换新”专窗,还提供了材料预审、延时服务等暖心服务,甚至将证书免费邮寄到家。他们通过这样的方式打通了服务的“最后一公里”,让市民在置换房产的过程中省心省力。同时,这种贴心的服务也助推了“以旧换新”政策的推广,使越来越多的居民实现了对高品质生活的追求。 无锡滨湖区在推动“以旧换新”政策上采取的一系列举措,不仅提升了市民的生活品质,也体现了
无锡房达人2024-11-24
