[摘要] 2016年9月,本月本地市场持续活跃,商品房新增供应量持续增长,市场成交量保持高位,商品住宅成交均价增速加快。
2016年9月,本月本地市场持续活跃,商品房新增供应量持续增长,市场成交量保持高位,商品住宅成交均价增速加快。
1 商品房新增供应量大幅增长
9月无锡商品房新增供应面积为64万平,同比增长114.77%,环比增长33.47%,其中商品房住宅新增供应面积为54.98万平,同比增长95.45%,环比增长27.59%。
2 商品房成交量保持高位
9月无锡商品房成交面积110.45万平,同比增长88.61%,环比增长1.02%,其中商品住宅成交面积93.04万平,同比增长90.62%,环比下降5.26%,成交均价10364元/平,环比增长12.68%。
3 商品房住宅成交结构
180平方米以上的面积段占比增加:按套数分析,本月180平以上的商品住宅所占比例为12.20,比上月增加4.57个百分点,120平以下所占比例为54.64%,比上月减少8.75个百分点。
12000元/平以上占比增加:按套数分析,本月12000元/平以上的商品住宅占比为29.27%,比上月增加13.95个百分点;8000元/平以下的占比为37.89%,比上月减少8.84个百分点。
境内外市购房比例有所减少:按购买对象分析,无锡市区占到30.16%,比上月增加1.79个百分点;境内市外的所占比例为67.74%,比上月减少2.12个百分点。
推荐理由:无锡万达文化旅游城就是前几天刷遍朋友圈的,给自己定个小目标的王健林打造,文化项目将于2018年万达城开园,届时作为其配套的住宅也会随之沾光。
无锡万达文化旅游城基本信息 | |||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底交付 | 开盘时间 | 10月1日已加推29# |
动态:无锡万达文化旅游城10月1日已加推29#,房源面积为110平、120平、140平,均价16000元/平。
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实景图
交通图
交通状况:公交:8路、68路等到达具区路(缘溪道) ;地铁:地铁一号线南延线(规划中)
周边配套图
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