[摘要] 本周(9.19-9.25)是金九月的后一个完整的周末,无锡楼市并未延续辉煌,反而在本周(9.19-9.25)进入波动回落的状态。这样的一个喘息出现的恰如其分,毕竟留点思考的时间在当下显得那么必要。
本周(9.19-9.25)是金九月的后一个完整的周末,无锡楼市并未延续辉煌,反而在本周(9.19-9.25)进入波动回落的状态。这样的一个喘息出现的恰如其分,毕竟留点思考的时间在当下显得那么必要。
首先,商品房供应量方面,供应乏力,供应7.21万平,环比增加5.79万平,增幅407.09%,供应套数568套,环比增加458套,增幅416.36%。其中商品住宅供应4.44万平,有供应商业为主的无锡玉兰,供应住宅为主的富力城、恒大绿洲、永利翡翠庄园等。
其次,当周(9.19-9.25)无锡楼市成交势头温和,以套数来看,日成交多维持在200多套。本周共成交22.43万平,环比减少3.12万平,减幅12.20%;成交1992套,环比减少330套,减幅14.21%;商品房住宅成交1493套,环比减少229套。不排除是由于9月上半段的供应乏力。
再次不得不说房价,尽管一周的房价更多地受个别楼盘成交影响。但是周度房价从8000元档跳上9000元档继而上万元档,一定程度上也折射了市场整体房价的攀升。
后简单屡一边榜单,当周(9.19-9.25),无锡万达文化旅游城以2.25万平,177套位居住宅成交排行榜榜首位置;商业成交方面,无锡万达文化旅游城以0.18万平,33套的成交量位列榜首,米兰花园则位列办公排行榜榜首,成交0.43万平,101套。
推荐理由:无锡万达文化旅游城就是前几天刷遍朋友圈的,给自己定个小目标的王健林打造,文化项目将于2018年万达城开园,届时作为其配套的住宅也会随之沾光。
无锡万达文化旅游城基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底交付 | 开盘时间 | 2016年9月10日已加推洋房20#21#和高层30#31# |
动态:无锡万达文化旅游城预计10月1日加推29号楼,房源面积为110平、120平、140平,价格待定。另外项目在售房源:高层140㎡;商铺60-400㎡;公寓40-66㎡。房源价格:高层均价15000元/㎡;商铺均价22000元/㎡;公寓,毛坯10000元/㎡,非毛坯11000元/㎡。现在交1.5万享3万优惠。项目位于滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口。
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实景图
交通图
交通状况:公交:8路、68路等到达具区路(缘溪道) ;地铁:地铁一号线南延线(规划中)
周边配套图
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