[摘要] 主城区由于发展潜力较好,基础设施齐全,以往一直是无锡购房者的主战场。如今,主城区土地市场趋于饱和,环境问题日益严重。同时随着锡东新城、惠山新城、太湖新城等新兴板块的兴起,购房主战场开始向远城区转移,特别是去年地铁的开通,使仅剩的交通问题得到解决。此次将为购房者列举一下除主城区外值得购买的潜力板块
梅村板块:屌丝价位
新区梅村版块工厂居多,外来人口几乎占据了梅村人口的一半,这部分外来人口则构成了梅村刚需购房者的主力军,另外乡镇购买力也不容忽视。由于梅村版块主要是乡镇盘居多,房价整体偏低,房价波动不大。
据房天下数据监控中心显示,梅村板块目前仅有8个项目。其中海天紫郡均价5000元/平方米,而它周围的楼盘达安上品花园均价为5200 元/平方米;梅里香舍二期均价跌至4600 元/平方米。在上半年住宅成交面积top20中,海天紫郡成交上榜,据悉海天紫郡成交均价有过4字头。
随着经济发展,乡镇居民生活水平提高,公交逐渐完善,乡镇盘的优势逐渐凸显。主打价格优势的梅村板块或将迸发出独特魅力,吸引众多外地人来此置业。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。