[摘要] 8月25日央行降息降准，8月31日公积金二套房首付降至2成，为楼市带来了新一波利好消息，也让整个“金九”成交稍有起色。
9月无锡楼盘销售20出炉
在无锡9月住宅成交套数20中，惠山区阳光100国际新城凭借6字头的非毛坯房、名校天一的教育地产优势，同时近期推出一批一口价房源，由此夺得；无锡万达文化旅游城以成交131套居亚军，低首付与准现房等优势连续数周上榜；作为季军的国联乐园，北塘核心地段，6字头的房价助力成交。
近期央行降息降准、公积金二套房首付降至2成等利好消息，促使改善型购房者需求得到释放。恒大绿洲聚集地段、品牌等优势，被新区、锡山区众多改善型购房者所簇拥；嘉利华府庄园在售联排、双拼别墅，现购房交5万抵10万，受到置业者喜爱；万科•信成道、绿城玉兰花园、无锡海岸城、九龙仓时代上城等成交套均面积均为大户型。
9月开发商纷纷加大推盘量，提高优惠力度，部分楼盘因此销量明显提升。9月开盘的孔雀城销量可观，开盘价格相对优惠，吸引不少置业者购买；新区保利中央公园9月加推了88、115平房源，优惠力度下同样成交量大涨；富力城推出数十套楼层较好的特价房，其中某些房源价格仅售64万；海天紫郡推出一口价房源，部分房源仅4字头；高端项目蠡湖香樟园自金九以来动作频繁，大平层115平、225平推出清盘特惠活动，同样去化良好。
继公积金二套房首付降至两成和降息降准再度组合出拳后，9月30日，央行和银监会联合发出通知，在不实施“限购”措施的城市首次商贷购房，其低首付款比例调整为不低于25%。同日，三部委更是发文，宣布不仅自10月8日起全面推行公积金异地贷款业务，还将贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年。
各种利好政策刺激楼市下，购房需求或将进一步释放。而据房天下数据监控中心显示，10月预计开盘量超30个，其中不乏大量纯新项目。9月楼市回暖信号初显，国庆7天更是卖出519套，创近5年内新高。10月接下来的三个礼拜是否会保持良好势头，我们也将拭目以待。
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