[摘要] 8月25日央行降息降准，8月31日公积金二套房首付降至2成，为楼市带来了新一波利好消息，也让整个“金九”成交稍有起色。
8月25日央行降息降准，8月31日公积金二套房首付降至2成，为楼市带来了新一波利好消息，也让整个“金九”成交稍有起色。
据房天下数据监控中心统计，2015年9月份无锡共成交商品房59.94万平，环比8月份成交面积增加10.68%，同比去年9月增加14.13%；成交套数为4953套，环比增加131套，同比增加675套。其中9月份商品房住宅成交面积为49.18万平，环比增加了2.64%；成交套数为4186套，环比增加143套。
从近七周无锡商品房成交走势图可见，9月商品房成交总量整体呈上升态势。前三周平缓上升，9.21-9.27上涨幅度较大，商品房面积达18.35万平，同时9月30日商品房成交275套，创9月单日高成交量。
2015年上半年无锡商品房成交一路攀升，6月达到高值，为6508套，75.09万平。然而下半年楼市经历传统淡季，成交下滑明显。尽管央行降息降准，楼市利好政策不断，但金九表现明显低于预期。
滨湖脱颖 惠山、新区紧随其后
9月无锡商品房成交中，区域方面依然是滨湖区以14.52万米、24%的成交量占据。惠山10.5万平位居各区成交第二，紧随其后。新区则以10.02平米、17%的成交位居第三。
央行降息降准、公积金二套房首付降至2成，无疑助力“改善大户”的滨湖区。作为成交榜上的常胜军，无锡万达文化旅游城、绿城玉兰花园、蠡湖香樟园均有不错的去化表现。
惠山区夺得成交排行榜第二名，得益于单个楼盘的爆发。阳光100国际新城9月共成交138套，夺得9月各区住宅成交套数，嘉利华府家园、奥澜半岛、实地玫瑰庄园成交较好。
新区方面，地铁3号线明年开始建设的利好消息下， 保利中央公园、富力城、海天紫郡三盘挤入了住宅成交套数前十，由此可见新区的买房潜力。
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