[摘要] 在电商冲击、新商场不断涌入的现状下，锡城商业体未来到底何去何从？
商业扎推 多格局商圈
无锡部分购物中心为何会出现经营惨淡的现状呢？这不得不提无锡的商圈发展、消费者心理的转变、电商冲击以及无锡现有购买力。
发展初期无锡商圈比较单一，主要以中山路商圈为中心向四周辐射。而随着城市化进程的加快，城市框架不断向外拓展，自2000年左右中山路单一商圈商业格局逐渐被打破。从2013年以来，位于老城区的恒隆广场、苏宁广场、茂业天地，新城区的惠山万达、海岸城、万象城、荟聚云林纷纷开业。同时三年内无锡还将冒出21个综合体，据悉博大假日广场将于今年试营业。如此多的综合体涌入，在需求有限、供过于求的现状下，市场基本处于饱和状态。
无锡商圈
地铁1、2号线的开通，便利了消费者生活，促进了消费者的流动。同时惠山万达、锡东新城润发购物中心、荟聚云林的出现，满足了周边乡镇居民的消费需求，给他们提供了更便捷的购物场所，一直以市中心为主的购物心理发生了转变。
同时电商冲击下，更多消费者将眼光投向出国、代购等方式，传统购物方式受到冲击；另外无锡现有购买力有限，高端人才缺失等原因。恒隆出现撤柜，很大原因在于高端消费太少。
购物中心需寻求创新
在新的消费时代，如何维系客户群，在经营上形成差异化，是所有人都在思考的商业命题。而苏宁广场、荟聚云林作为无锡近年新开的大型综合体，以它们独特的运营模式，赢得消费者的喜爱。
位于市中心的苏宁广场2013年10月开业后，一直到现在均保持着超高人气。不同于别的购物中心，苏宁广场50%左右都是餐饮配套，性价比高，餐饮很丰富，是年轻人或家庭聚餐之地。同时苏宁广场与地铁，交通便利，地下停车场不断扩建，满足了消费者停车需求。
无锡苏宁广场
位于锡山区的荟聚购物中心，开业25天客流量就突破100万人次，地铁2号线开通使得交通更加便利，更加方便购房者。为何荟聚如此火热？这个远离市中心、没有引入大品牌的商业体，主推温馨的家庭购物理念，招商强化各个家庭成员的需求，锁定餐饮、儿童娱乐，家居和中端快时尚品牌。知名家居品牌宜家，又为它带来了周边城市顾客，平衡了不在核心商圈的地理弱势。
无锡荟聚购物中心
无锡购物中心撤柜潮的涌现，让我们不得不深思购物中心未来发展。长江后浪推前浪，在一个竞争激励的市场，面对日新月异变化的社会以及多方面消费需求，购物中心只有与时俱进，独具创新，才能赶上时代的发展步伐。据房天下数据监控中心显示，无锡未来还将冒出46个综合体，在目前饱和状态下是否会有新的突破，我们也将拭目以待。
》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
