[摘要] 无锡楼市在经历了七八月份的低迷期后,预期的金九井喷现象并未出现。9月开局遇冷,日均成交量甚至低于8月,供应量方面也以商业物业为主。
无锡楼市在经历了七八月份的低迷期后,预期的金九井喷现象并未出现。9月开局遇冷,日均成交量甚至低于8月,供应量方面也以商业物业为主。而7、8月份无锡实际房价呈下降趋势,7月均价约为8191元/㎡,8月均价约为8181元/㎡。到了9月份不少项目楼盘报价虽未下跌,但据无锡房天下数据监控中心统计,无锡9月商品住宅打折优惠楼盘共有163个。2015仅剩三个半月,9、10月份是房企销售的重要节点,但如果无锡楼市持续爆冷,预计不少房企为完成年度销售目标,将会降价跑量。
9月无锡各区房价一览
滨湖区仍旧雄踞,以11810.5元/㎡的均价遥遥领先;南长区以11042.11元/㎡位居第二;崇安区房价进入万元区,以10083.33元/㎡居于第三位;北塘区房价大跌,9月份仅7551.23元/㎡;新区房价略有上升,以7290.24元/㎡位列第五;锡山区房价再次落后于惠山区,以6558.25元/㎡居于末位;惠山区以6658.14元/㎡居于第六位。
8、9月无锡各区房价对比
9月无锡楼盘报价整体呈上升趋势,不过这与楼盘实际成交价并不完全相符。金九已过去两周,楼市仍旧毫无起色,本月有10盘涨13盘跌,在销售目标的逼迫下,多数楼盘推出打折优惠,以刺激销量。
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