新区
众所 ，新区工厂较多，环境跟太湖的滨湖区自然是不能比，其区域内的房价也因此比较亲民。较低的房价吸引了不少刚需置业者，再加之新区的外地人偏多，小户型的刚需盘在这里倍受欢迎，也因此惹得富力、朗诗等品牌房企纷纷入驻欲分一杯羹。
富力桃园是新区小户型房源库存相对较多的楼盘，自今年4月开盘以来，一直只卖75平两房和89平三房两种户型。该盘由于是品牌房企，且价格相比周边楼盘具有一定竞争力，所以卖的还算不错，但由于周边工厂较多、污染较重，成交一度受到影响。
惠山区
惠山区距离市中心较远，乡镇较多，房地产市场起步晚，配套较为薄弱，一直是无锡楼市的价格洼地，也因此一直是无锡刚需盘的主打区域。近年来，其依托地铁1号线及惠山高铁站，楼市发展迅猛，近的成交量和房价均不断走高，后劲儿十足。
明发国际新城并非完全的小户型楼盘，还包括户型相对较大的洋房，但由于其项目体量大，390套的90平以下小户型房源在惠山可以说得上首屈一指。该盘由于是天一学区且距离市中心不是很远，成交还算不错。
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