[摘要] “双生子”楼盘就是指同一房企旗下的两个楼盘,当然,也有众多房企在无锡不只是“双生子”楼盘,“多生子”的情况不在少数。不同房企之间的“爱恨情仇”可谓司空见惯,但是房企内部楼盘之间也有一些不为人知的内幕,无论是“你侬我侬”的哥俩好还是“同床异梦”的撕逼战,总有一些内幕时隐时现。
随着无锡的发展,越来越多的大牌房企进驻无锡。“双生子”楼盘就是指同一房企旗下的两个楼盘,当然,也有众多房企在无锡不只是“双生子”楼盘,“多生子”的情况不在少数,例如万科、万达以及本土房企华夏等都在无锡有多个项目。不同房企之间的“爱恨情仇”可谓司空见惯,但是房企内部楼盘之间也有一些不为人知的内幕,无论是“你侬我侬”的哥俩好还是“同床异梦”的撕逼战,总有一些内幕时隐时现。
本是同根生 相煎何太急?
万科新酩悦VS万科信成道:完美逆袭
万科在无锡的发展可谓是风生水起,不但项目众多而且多点开花,滨湖区、新区、南长区皆有项目。但总体层次分明,主攻滨湖区,项目魅力万科城可谓太湖新城的“开国元勋”,目前在售万科新酩悦是其4期,而几乎“一路之隔(五湖大道)”也崛起了万科信成道项目。众所 ,“万科粉”众多,对于有选择综合征的购房者,麻烦来了。
其实,在定位方面,万科信成道的定位更高,起初的销售价格也略高一筹,大手笔打造的信成道公园更是契合了豪宅定位。万科新酩悦承载着万科魅力城而来,似乎更实用。“无心插柳柳成荫”,如今,据房天下房天下报价显示,万科新酩悦均价16000 元/平方米,而万科信成道为12000 元/平方米,成功逆袭。卖的好,价格才能任性!
虽然说万科信成道更靠近太湖新城核心位置,而且配套定位更为高端,但是对于注重经济实用的无锡购房者来说,看得见的才是真实的,万科新酩悦距离市政府距离较远,但是随着前期魅力万科城的发展,周边社区较为成熟,配套方面无论是万象城、无锡大剧院还是华润万家超市,包括公交线路方面都较完善。而对于万科信成道来说,虽然整体规划较高端,但是目前配套还未建成,除了两盘可共享的滨湖区中医院、海岸城购物中心以外,多的恐怕就是竞品楼盘了,融科玖玖派、玉兰花园、海岸城等项目林立。
从房源来看,万科新酩悦刚需户型较少,目前在售140平洋房,主要定位为改善型群体;而信成道房源多,户型口碑好,目前主推84平、103平、106平、122平等多种户型,楼盘私密性较高,刚需改善群体兼顾。
距离相近,同为兄弟盘,而一个价格攀升一个走下坡路,虽说赚的钱都是自家的,但内部竞争以及心酸也只有自己知道啦。
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