[摘要] 随着宏观调控政策不断跟进，房地产市场已经告别土地红利时代，逐渐向提升品质和品牌溢价转变。在外部环境、市场需求、企业转型的重重作用之下，品牌房企造大城逐渐成为一种趋势。
随着宏观调控政策不断跟进，房地产市场已经告别土地红利时代，逐渐向提升品质和品牌溢价转变。一方面，购房者的理性程度不断提高，对房子的需求已经不再局限于“住”，而更加注重生活品质与感受。另一方面，大型房企在发展过程中资本不断集聚，逐渐向“开发-经营-管理”的完整产业链转型。在外部环境、市场需求、企业转型的重重作用之下，品牌房企造大城逐渐成为一种趋势。
近几年，万科、万达、恒大等大牌房企不断入驻无锡，争相拿地，且拿地规模越来越大，一座座大城随之拔地而起，并成为楼市成交榜上的活跃分子。根据无锡房天下不完全统计，无锡211个在售楼盘中，有超过三分之一的楼盘都并非是专一的住宅，而是涵盖了商业等多个业态，像万达文化旅游城、无锡碧桂园等这样的超级大盘比比皆是，无锡楼市俨然已进入大盘时代。
现代人的生活节奏日益加快，越来越追求方便高效，想象一下有谁愿意下了班之后还要跑到三公里以外的菜场去买菜。对此，大盘的多功能性能发挥了重要作用，特别是对于太湖新城、锡东新城这样配套不够完善的板块来说，这种作用就更加明显。因为这些大盘不仅规模大、体量大，重要的是配套完善，它们往往自带购物中心、商业街区、会所等基础生活设施，使业主不出小区就能解决基本的生活问题。甚至还有一些超级大盘自建幼儿园、学校，连业主孩子的上学需求也一并考虑周全。
锡山区
锡山区作为无锡楼市的后起之秀，近年来发展势头迅猛，其商品房成交量和供应量都位于无锡各区前列。2号线开通之后，锡山区的交通得到极大改善，但是其基础配套仍然较薄弱。锡山区薄弱的配套和较大的市场需求为超级大盘提供了温床，近年来，碧桂园、恒大等品牌房企纷纷在锡山造城。
锡山区部分大盘
无锡碧桂园
无锡碧桂园地处锡东新城新华路北、润锡路东，是高铁商务区核心之地。小区内自带商铺、会所、游泳池等设施。项目省重点天一实验学校，周边规划大型街镇综合体，建有约2万平方米的大润发超市，生活较为方便。
中隆广场
中隆广场位于锡东新城高铁CBD核心区、锡沪路和润锡路的交汇处。集国际购物中心、城市休闲广场、五星级酒店、高端商务酒店、5A甲级写字楼、SOHO办公、时尚潮流天街、水岸风情商街、臻品人文华宅九大高端业态，是锡东首屈一指的70万㎡城市综合体。
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