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揭秘无锡有特色6大住宅的发家"内幕"

房天下房天下  2015-07-08 08:23

文化旅游项目:万达文化旅游城

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总投资360亿元的无锡万达文化旅游项目2013年9月24日落锤,预示着文化旅游项目落户无锡。该项目位于滨湖区南泉板块,规划建设文化旅游区和旅游新城两大部分。

以文化旅游为卖点的万达城住宅项目自去年开盘以来,已成交1428套,同时在今年上半年商品房成交面积中挤入前15名。该项目城紧邻太湖、长广溪湿地、雪浪山,景观资源丰富;占据地铁1号线南延线地铁优势,交通便利;相对太湖新城过万的均价,7500 元/平方米的房价优势明显;更重要的是自带的大型商业综合体万达茂、主题乐园、商业中心配套使得项目价值越加凸显。

然而据房天下数据监控中心显示,截至6月30日,万达文化旅游城以2465套稳居滨湖区库存榜首。由此可见,万达城尽管迸发出自身魅力,但去化之路依然任重道远。

幢钢结构房:积水裕沁湖畔

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积水裕沁湖畔庭是由世界500强——日本积水住宅为无锡打造的项目,它的大特点在于整个项目是由积水独有的工业化钢结构打造的别墅。

作为无锡首幢钢结构房,裕沁湖畔庭是由积水在沈阳工厂配套的型材到现场拼装,从主体地基到主体结构、到非毛坯,工期只需6个月就能呈现一栋成品住宅。值得一提的是,积水钢结构住宅,抗震能力比较强,室内格局可以随意改变,并且建筑材料是可再生的。

尽管积水裕沁湖畔庭前景可观,但别墅房价却相当任性,758万元/套的售价让很多人望而却步。

大户型住宅:雅居乐中心广场

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与其他品牌房企不同的是,位于太湖新城板块的雅居乐中心广场专注大户型市场,主推户型以改善房源为主。该项目占地面积21.79万平米,住宅部分总面积33.16平米;商业面积超过35万平米,由大型商业MALL、步行风情街、SOHO公寓共同组成无锡新兴时尚都会。

上半年330新政后,无锡公积金首贷2成二套3成,二套房首付降至4成,政策效应下,改善房源得到较好去化。雅居乐中央广场取得不菲的成绩,上半年无锡商品房成交面积前十榜上有名。除了地段优势外,锡师附小学区资源以及地铁优势结合,成交更上一层楼。

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