纵观无锡楼市，各种特色住宅映入眼帘，科技、绿色、旅游、禅意……这些新兴住宅正在逐渐取代着传统住宅。而追溯到这些特色住宅在无锡的首次亮相，总有些任性房企不走寻常路。那么无锡都有哪些特色住宅及其代表房企呢？下面就为您一一数来。
绿色科技住宅：朗诗
提到朗诗地产，不得不提它的科技，所谓“恒温恒湿恒氧”就是对朗诗好的诠释。2006年朗诗地产正式进驻无锡，开启了无锡绿色科技住宅的序幕。
2007年朗诗·未来之家1期房源自开盘当天售罄，2011年1月该项目就已售罄。究其原因，绿色科技住宅首次在无锡亮相，自然受到购房者热捧。另一方面绿色科技住宅大大降低日常生活用电，保持室内新鲜空气，进一步提高了居住环境，“居住式体验”的营销模式也赢得了购房者认可。
随后朗诗又先后开发了朗诗绿色街区、朗诗·天萃、朗诗·太湖绿郡项目，凭借绿色科技的优势，项目均取得不错的去化效果。但这几个楼盘均价都相对较高，制约部分购房者买房。作为朗诗第五个项目，朗诗绿卡小镇今年2月首次开盘，6字头的均价使得房价更加亲民，主力户型改造后均在79-87㎡的两房和三房产品，为消费者提供了更多的选择。
随着节能环保、品质生活意识日益深入，以朗诗代表的科技住宅或是将来国内现代化住宅发展的方向，引领住宅潮流。
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文化旅游项目：万达文化旅游城
总投资360亿元的无锡万达文化旅游项目2013年9月24日落锤，预示着文化旅游项目落户无锡。该项目位于滨湖区南泉板块，规划建设文化旅游区和旅游新城两大部分。
以文化旅游为卖点的万达城住宅项目自去年开盘以来，已成交1428套，同时在今年上半年商品房成交面积中挤入前15名。该项目城紧邻太湖、长广溪湿地、雪浪山，景观资源丰富；占据地铁1号线南延线地铁优势，交通便利；相对太湖新城过万的均价，7500 元/平方米的房价优势明显；更重要的是自带的大型商业综合体万达茂、主题乐园、商业中心等配套使得项目价值越加凸显。
然而据房天下数据监控中心显示，截至6月30日，万达文化旅游城以2465套稳居滨湖区库存榜首。由此可见，万达城尽管迸发出自身魅力，但去化之路依然任重道远。
幢钢结构房：积水裕沁湖畔
积水裕沁湖畔庭是由世界500强——日本积水住宅为无锡打造的项目，它的大特点在于整个项目是由积水独有的工业化钢结构打造的别墅。
作为无锡首幢钢结构房，裕沁湖畔庭是由积水在沈阳工厂配套的型材到现场拼装，从主体地基到主体结构、到非毛坯，工期只需6个月就能呈现一栋成品住宅。值得一提的是，积水钢结构住宅，抗震能力比较强，室内格局可以随意改变，并且建筑材料是可再生的。
尽管积水裕沁湖畔庭前景可观，但别墅房价却相当任性，758万元/套的售价让很多人望而却步。
与其他品牌房企不同的是，位于太湖新城板块的雅居乐中心广场专注大户型市场，主推户型以改善房源为主。该项目占地面积21.79万平米，住宅部分总面积33.16平米；商业面积超过35万平米，由大型商业MALL、步行风情街、SOHO公寓共同组成无锡新兴时尚都会。
上半年330新政后，无锡公积金首贷2成二套3成，二套房首付降至4成，政策效应下，改善房源得到较好去化。雅居乐中央广场取得不菲的成绩，上半年无锡商品房成交面积前十榜上有名。除了地段优势外，锡师附小学区资源以及地铁优势结合，成交更上一层楼。
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田园综合体：田园东方
2014年3月28日，位于无锡阳山的田园东方一期隆重开园，国内田园综合体就此诞生。基于“以人为本”“尊重自然”原则，项目将生态设计理念融入“田园综合体”。
随着近几年生活水平提高，人们对于居住以及旅游环境有了更高的要求，而田园东方恰好满足了他们的需求。绿乐园、宣明华德福学校、田园大讲堂、蜜桃故事馆、拾房书院、火山温泉等各类业态与拾房桃溪田园社区，完整呈现了田园人居生活，已成为长三角具特色的休闲旅游度假目的地。目前田园东方已经成交83套，呈现出良好的去化趋势。
这种田园主题的综合体的出现，让传统住宅与田园主义的生活方式相结合，使得购房者返璞归真，体会到真正的农家乐氛围。
禅文化小镇：灵山小镇•拈花湾
灵山小镇·拈花湾传承灵山胜境的佛教文化，打造了一座集禅意和旅游为一体的度假目的地。2014年4月灵山小镇·拈花湾度假物业正式上市，2015年5月景区一期建成开放。
灵山小镇·拈花湾，总投资50亿，小镇规划有禅意主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区以及可供千人同时禅修的大禅堂。该项目非毛坯度假公寓，均价为15500 元/平方米，毛坯度假别墅均价13500元/平。尽管房价偏高，但丝毫不影响它的热销，目前该楼盘已经成交371套，成交比例为63.7%。
负责禅意小镇建设的无锡灵山公司相关负责人表示，突出“禅意”，使小镇有别于乌镇、周庄等传统江南水乡，形成独特的滋养身心的心灵度假模式。面对如此高境界的禅文化产业，或许只有在无锡才能体会到其中世外桃源的感觉。
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