[摘要] 据房天下数据监控中心显示,无锡市场上共有30个待售住宅项目,其中滨湖区就占到7个,占比23.3%,而在这7个项目中,不乏久未动工的闲置空地。笔者此次实地探访部分地块,为您揭秘这些地块的新动作!
鑫安置业太湖新城项目
拍地:2014年4月14日
位置:滨湖区太湖新城和畅路与观顺道交叉口西北侧
面积:9.9万平方米
用途:居住、商业
竞得单位:无锡鑫安置业有限公司
楼面价:5545元/平方米
周边均价:9500元/平方米
目前该地块仅仅用围栏围住,没有任何动静。走进去发现里面杂草丛生,荒无人烟。而它周边海岸城骊园、华府天地尊园以及宝能城正在加速建设中。
该地块位置周边没有公交,离地铁1号线市民中心站有些距离,而且该地块西面正在修路,经过的车辆非常少。周边仅有海岸城大型商业综合体,江南大学以及华莱坞影视城等,相应的基础配套不齐全。
总体来看,地铁开通、品牌房企入驻、政府迁入、优质学区资源都给太湖新城注入了新鲜血液,带动了周边的人气。但是不可否认,作为一个新崛起的板块,生活配套的不足制约着它的发展。不过相信假以时日,配套日臻完善下,板块价值将更加显现,而该板块也或将迸发出它的魅力!
从无锡的土拍来看,2014年整体遇冷,2015年仅万达城拿下5幅地块,库存压力下房企都变得谨慎拿地。而业内人士分析,随着后期库存速度的加快,库存压力缓解下,滨湖区空地块或将迸发出新的活力。
》》》推荐阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。