[摘要] 2014-2015年期间无锡房地产市场所经历的峰回路转，与08年和09年有着极大的相似之处。不少业内人士分析，2015年无锡房价将稳中有升，或在2016年房价迎来全面的上涨。
重回2008年 2016年无锡房价将全面上涨
无锡房价再破8字头，此次波动，不禁使人联想到2008年房地产市场。由于受全球性金融危机影响，2008年整个楼市陷入低迷，“救市”成为了房产市场的主基调。相较于06年、07年房价飙升之势，2008年无锡房价止涨回稳，均价在5246元/平方米，不少楼盘适时降价。但步入2009年，一系列优惠政策连续刺激楼市，无锡房价稳中有升，在6月后无锡房价一路昂扬。并在2010年楼市达到高峰，无锡房价涨至7322元/平方米。
如今一系列政策的出台后，沉寂许久的无锡房价重现活力涨至“8”字头；无锡各区的房价也均有上涨的趋势。目前，无锡房地产所处的形势与2008-2009年有众多相似之处。2014年房地产市场萎靡不振，在库存压力下“以价换量”成为无锡楼市的主基调，房价维稳。而2015年以来成交回暖，房价有所上涨。
据房天下资深人士表示，任何事情发展都有遵循一定规律，房地产更是如此，均有潮起潮落、反复循环之时。依照目前无锡房地产发展趋势，或再次重演2008年至2009年期间房价波动。
无论是从房地产政策，或是房企推盘量，亦是成交，均可以看出2015年无锡的楼市已经逐渐回暖，但目前无锡楼市库存压力仍然居高不下，呈现出2009年二季度后房价暴涨的现象可能性较小。然而随着后期房企加大推量，购房者集中入市，库存去化速度加快，同时土地市场源头控制后，2016年无锡房价或将全面上涨。
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