[摘要] 2014-2015年期间无锡房地产市场所经历的峰回路转，与08年和09年有着极大的相似之处。不少业内人士分析，2015年无锡房价将稳中有升，或在2016年房价迎来全面的上涨。
2008年全球金融危机爆发，房地产陷入前所未有的低迷，而无锡楼市也难以幸免，众多房企纷纷下调价格；但2009年救市政策频出，无锡房价上涨明显，并在2010年呈现“疯涨”之势。
时隔6年，市场又回到原点。2014无锡房地产市场骤冷，开发商开启以价换量模式；而2015年利好政策蜂拥而至，无锡楼市回暖信号明显，4月房价更是迎来“8”字头。2014-2015年期间无锡房地产市场所经历的峰回路转，与08年和09年有着极大的相似之处。不少业内人士分析，2015年无锡房价将稳中有升，或在2016年房价迎来全面的上涨。
楼市回暖 房价重返“8”字头
2015年以来楼市政策层出不穷，央行两次降息、两次降准，330新政颁布、公积金政策调整，政策累积的叠加效应一步步促使楼市回暖，无锡成交可谓是一路飙升。
1月份无锡共成交商品房52.47万平；2月春节遇冷，仅成交27.98万平；3月份成交逐渐回暖，成交48.33万平； 330新政颁布后，购房者、开发商信心都得到回升，4月共成交商品房58.62万，达到2015年成交的高值，也是近3年来历史同期高水平；同时5.1-5.17共成交商品房38.04万平，同比去年20.7万增加87.4%。
成交渐入佳境的同时，无锡的房价也在发生着微妙变化。从近几年来，无锡住宅房价走势图可以看出，无锡房价整体呈现上升趋势。2010年无锡房价仅6字头，2011年首月突破7字头，一直持续到2015年，而2015年以来房价持续上涨，直到4月突破8字头，成交均价达8002元/平方米，环比增长5.43%，这是相隔16个月，房价重回“8”字头。
虽然说，此次房价上涨的重要因素在于高端房源成交的发力，但不可否认，随着市场的逐步回暖，房价逐步上涨已具备相当的动力。
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