[摘要] 近期一系列利好政策出台后，房企为了加速去化，不得不寻求新的转型之路。
据房天下房天下数据监控中心显示，截至2015年3月31日，无锡商品房库存套数为174081套；其中商品房库存面积1970.71万平。在高库存压力下，房企继续以价换量，加大营销力度，但是从近期成交看，“金三银四”成色仍然略显不足。近期一系列利好政策出台后，房企为了加速去化，不得不寻求新的转型之路。
绿色地产
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，大限度节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。
近几年无锡绿色建筑逐渐发展起来，之前仅朗诗地产一家深耕科技住宅，其中朗诗太湖绿郡、朗诗云居等项目都获得购房者的认可。而现在房企也越来越看到绿色建筑带给购房者居住环境的改善，纷纷尝试转型。
据房天下数据监控中心统计，目前无锡有近10家房企加入科技住宅行列，其中有万科、富力、华府天地尊园、恒达星湖湾等，而未来将有更多楼盘加入。作为万科高品质特色系列产品，万科金域蓝湾引进新风系统；2013年由日本积水住宅株式会社开发的积水裕沁湖畔庭，也推出绿色地产的概念，其建筑材料充分体现绿色环保理念。
今年华府天地尊园提出了“健康社区”的概念以及新的空气净化系统，而近期纯新项目恒达星湖花海也提倡环保节能住宅的创新与应用，并引进高科技新风系统、净水系统。
虽然无锡的绿色建筑发展已经稍有起色，但是相比较一些城市还是略显不足。穹顶之下，雾霾肆虐，购房者对居住环境和空气质量提高，在这背景下，发展绿色地产已经成为房企转型的必然趋势。
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