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无锡教育地产:锡师附小PK连元街

房天下房天下  2015-04-21 00:00

[摘要] 加德纳的多元智力理论认为，孩子的智力发展区域是不同的，数理逻辑智力发展好的孩子比较擅长数理，而空间智力发展好的孩子在美术色彩等方面会比较有天赋。因此，锡师附小、连元街小学以及金桥双语无锡这些著名学区各有什么特点？该为孩子选择哪个？

房天下讯 随着2015年无锡小学报名时间的临近，有入学需求的家长已经蠢蠢欲动。虽然2015年无锡小学明确的招生报名时间以及学区的划分还未正式出台，但是参照2014、2013年的招生简章里“入学报名时间不早于6月1日”推测，入学报名的时间还剩不足2个月。加德纳的多元智力理论认为，孩子的智力发展区域是不同的，数理逻辑智力发展好的孩子比较擅长数理，而空间智力发展好的孩子在美术色彩等方面会比较有天赋。因此，锡师附小、连元街小学以及金桥双语无锡这些著名学区各有什么特点？该为孩子选择哪个？

加德纳多元智力理论

无锡学区划分

我国多地学区是按就近原则划分。无锡教育局相关工作人员表示，无锡的学区划分基本上也是按照“就近”原则，从去年的《2014年无锡市区公办小学对口学区一览表》来看也确实如此。除了外来人员子女较集中的学校可适当放宽外，多数学校实行标准班额办学，原则上小学班额不超过40人。小学入学年龄为六周岁（2009年8月31日以前出生），报名时需出具证明监护人及适龄儿童在本施教区的户口簿（或居住证、暂住证）、房屋产权证、儿童保健手册等有关证件。（2014年无锡学区划分可参照//news.wuxi.fang.com/zt/201503/wxxqfhfyl.html）

无锡每年学区划分稍有变动，但变动不大。“如果项目后面出现（暂定）字样”，教育局工作人员解释到，“这说明该项目目前暂定了学区划分情况，不排除今后还有改变的可能。”无锡小学学区几乎每年都会进行一些微调，以逐步放大优质教育资源，让学区划分更加趋于合理。

教育地产的选择归根到底是教育公平，学区也一直是制约教育发展的诟病，比如广东的积分入学等的实施都是对学区的一种改革和实践。对于教育发展水平较高的长三角城市无锡来说，滨湖区集中的教育资源尤其是优质的教育资源众多，而作为外来人口集中的新区却相对薄弱，有名气的学区更是寥寥无几。无锡各区县教育局、校管中心通过拆分合并、整合办学等手段使教育资源更加均衡。目前就无锡来说，每年对学区的微调，在偏远地区新建小学等将教育资源伸向偏远地区，也是对学区对教育公平的一种均衡。

无锡买教育地产注意事项

“当前，新开楼盘中拥有学区资格的去化率明显高于无学区资格的，一般平均要高出20%—30%。”房产中介工作人员表示。根据调研数据显示，同一地段，同一类型产品，在保证去化速度的情况下，教育资源为项目带来的溢价在8%左右。

由此可见，对于学区，为了孩子，家长们需要“砸”重金的。以滨湖区为例，某盘就是因为学区不明确，身处均价过万的太湖新城区域，其房价一直在7字头徘徊，而锡师附小的教育地产，价格一直坚挺。

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