[摘要] 2014年无锡楼市供需矛盾下，一路可谓跌跌撞撞，各大开发商使出浑身解数背水一战，除却营销手段的推陈出新外，更是断臂求生降价跑量。而作为战斗在楼市前线的品牌房企更是重任在肩，拼尽了全力冲刺年度销售任务。
2014年“双冠王”融绿再出发
在2014年无锡房企成交金额以及面积排行榜中，融绿凭借21.85万平25.17亿销售佳绩稳坐双料。此次品牌房企调查显示，融绿旗下的绿城玉兰花园2015年销售任务约13亿元左右，蠡湖香樟园预计10亿。
在2014年在楼市整体低迷的大背景下，绿城玉兰花园逆势突围、战功显赫，成交额超11亿，位居2014年住宅成交排行榜首。而其热销不是偶然，除却产品本身品质和价格外，限购取消以及地铁均添砖加瓦，可谓占尽了天时地利。
据房天下数据监控中心显示，纵使在2015年的淡季1月玉兰花园依然持续热销，成交金额近9000万元，蝉联住宅月成交金额。近日有传玉兰花园将迎来2015波的涨价，虽未知真假，但热销的豪气不可磨灭，预计10亿的销售目标对于玉兰花园而言不在话下。
蠡湖香樟园表现同样不俗，2014年网签金额8.7亿，总金额排名无锡第三。香樟园成交表现如此强劲，无疑打破了豪宅在无锡“水土不服”的传言，为高端项目的去化树立了典范。
房天下也在近期专访了蠡湖香樟园的营销总监李楠女士，深度剖析了惊人业绩的背后，揭晓了2015年香樟园的营销计划。据悉，不同于某些房企以价跑量的营销策略，不管市场和环境如何，香樟园将始终以产品本身作为出发点，坚持配套和服务品质的提升，注重细节，拔高产品的标准，提高客户感知度，降低客户投诉率。
地铁助力绿地“霸气侧漏”
2014年绿地房地产业务实现预销售金额2408亿元，同比增长50%，成为行业。在无锡绿地有绿地波士顿、绿地香颂、绿地中央广场以及绿地西水东，同样霸气侧漏，所售项目销量较好。
2015年绿地在无锡的销售任务预计15亿元（不包括绿地西水东），这个数值在2015年完成几率较大。2014年无锡地铁1、2号线相继开通，作为锡山区和惠山区的地铁沿线楼盘受益良多销量大涨，而绿地的项目多数是地铁盘。
绿地波士顿自开发以来，从一期到五期，销量口碑俱佳，可称得上是楼市的“常胜将军”。地铁、学区、品质、价格等多重优势造就了其高性价比，投资自住两相宜。据了解，不少从事房地产的业内人员都落户或投资在绿地波士顿。
2014年地铁开通，无锡公寓迎来新机遇。位于地铁2号线站的绿地中央广场主推公寓，近期央行降准，将会加快资金流动，房地产投资现象或会再度复燃，绿地中央广场或在今年引发无锡公寓热潮。另外，距地铁不远的绿地香颂现在售法式别墅同样值得期待。
无锡碧桂园低调爆发
无锡碧桂园作为锡东新城屈指可数的品牌房企，屡创销售佳绩，在2014年更是勇夺2014年住宅成交面积排行榜桂冠。去年年底地铁2号线正式运营，今年2月3日锡东大型商场润发购物中心迎来开业，锡东新城的区域价值被推向制高点，无锡碧桂园的附加值得以提升。
近期无锡碧桂园策划了看房送车的活动，并推出84平抱团九折，折后单价是5882元/平起，总价50.5万～52.2万。毋庸置疑，无锡碧桂园论价格论品质，都是购房者的不错选择。
在2015年品牌房企销售任务摸底调查中，无锡碧桂园为10亿元，这一数值是低调，是自信。在各种利好因素的影响下，主打刚需产品的无锡碧桂园想完成亦或是超越10亿元的销售任务，相信不是难事。
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