[摘要] 无锡高库存压力下，“以价换量”是否仍然为主基调？另外商业综合体扎堆入市，商业去化速度减缓，无锡商业何去何从？
房天下讯 无锡高库存压力下，“以价换量”是否仍然为主基调？另外商业综合体扎堆入市，商业去化速度减缓，无锡商业何去何从？
编者按：2014年无锡限购取消、限贷松绑、公积金调整等一系列利好政策出台，市场回暖，去年12月成交翘尾。进入2015年，无锡楼市首月成交量和推盘量均有所跌幅。而无锡高库存压力下，“以价换量”是否仍然为主基调？另外商业综合体扎堆入市，商业去化速度减缓，无锡商业何去何从？针对这些问题，房天下特邀采访了无锡亿丰置业有限公司总经理林建军。
无锡亿丰置业有限公司总经理林建军
楼市去化速度或加快
2014年无锡在高库存下，“以价换量”为主基调。房价的下跌让购房者观望情绪加重，购房需求减弱。而据房天下2015年购房者心态调查中，近8成受访者认为所在城市房价较高，超过40%的受访者认为2015年房价将下跌。
对于2015年无锡房价走势，林总认为无锡房价短期内不会上涨。政府一系列优惠政策出台，对楼市具有一定的冲击力，将利好市场发展，而今年年后开发商或将加大推盘量。
不过无锡楼市在高库存压顶下步履维艰，政府今年也将会采取一系列措施，如控制安置房以及经济房建设，减少土地供应量。林总表示无锡库存总量减少，去化速度加快下，无锡楼市的去化时间将缩短。
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