[摘要] 上周(1.26-2.1)为2015年1月的后一周,全市商品房成交逐渐摆脱下跌趋势,开始上扬。然而进入2月,2015年春节也逐步逼近,无锡楼市或许又将打一个“寒颤”。
房天下讯 上周(1.26-2.1)为2015年1月的后一周,全市商品房成交逐渐摆脱下跌趋势,开始上扬。然而进入2月,2015年春节也逐步逼近,无锡楼市或许又将打一个“寒颤”。
上周(1.26-2.1)无锡市区商品房成交面积为13.20万平方米,环比增加0.45万平方米,环比增幅为3.49%,同比2014年同期的3.64万平,增加了9.56万平,涨幅为262.64%;成交1057套,环比下降9.11%,同比2014年的329套,增加728套,涨幅高达221.28%。商品住宅成交面积为11.03万平方米,环比增加2.18万平方米,上升24.61%,成交套数为861套,环比上升22.13%。
乍一看以上数据,很多读者可能会表示很惊讶,上周(1.26-2.1)无锡商品房不管是成交面积还是成交套数,同比涨幅都超过200%。实际上,由于2014年1月31日为大年初一,春节前后的成交量基本处于极低谷,由于节假日因素影响,成交较低属于正常现象。所以与2014年同期相比,上周(1.26-2.1)无锡商品房成交量涨幅巨大。
上周无锡商品房总成交面积和住宅成交面积皆有所微涨,但是商业、办公物业等明显回落,成交总套数也微有下滑。上周(1.26-2.1)无锡商品房成交均价为8472元/平,基本维持在平稳状态。
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