[摘要] 2015年1月份已经过半,从这半月的无锡楼市表现来看,确实难逃新年遇冷的命运。离春节还有一个月的时间,似乎锡城的开发商们就开始休起了“年假”,推盘量和供应量明显降低。另一方面,无锡商品房的成交量也下滑较多。
2015年1月份已经过半,从这半月的无锡楼市表现来看,确实难逃新年遇冷的命运。离春节还有一个月的时间,似乎锡城的开发商们就开始休起了“年假”,推盘量和供应量明显降低。另一方面,无锡商品房的成交量也下滑较多。
上周(1.12-1.18)无锡市区商品房成交面积为9.73万平方米,环比减少5.34万平方米,环比降幅为35.42%,同比2014年年的8.72万平,上涨了1.01万平,涨幅为11.58%;成交834套,环比减少304套,环比降幅为26.71%,同比2014年的846套,减少12套,降幅为1.42%。商品住宅成交面积为8.3万平方米,环比减少2.48万平方米,下降23.04%,成交套数为691套,比上周减少了206套,环比下降22.97%。
虽然上周(1.12-1.18)的商品房成交面积与2014年同期相比有所上涨,但是自1月份以来,无锡商品房周成交已经连续四周下跌,上周(1.12-1.18)成交更是环比下跌近三成,从近7周的成交走势来看,1月份成交遇冷似乎已无可避免。
成交均价方面,近期无锡商品房成交价格已从2014年底的9字头降至7字头,并且在7500元/平上下浮动,由此可见,2015年年初,锡城房价并没有太大变化。
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