[摘要] 7月7日，无锡国土局[2014]12号土拍成交结果出炉，此次土拍共有两块地，一块用于建设加油站，而另一块地则被富力集团以近2.8亿的价格收入囊中。
7月7日，无锡国土局[2014]12号土拍成交结果出炉，此次土拍共有两块地，一块用于建设加油站，而另一块地则被富力集团以近2.8亿的价格收入囊中。
此地块是一幅纯住宅用地，也就是说富力集团在此地块将打造一个纯商品房住宅小区。此地块位于新区锡兴路与泰山路交叉口西北侧，面积为53178.40平方米，地块容积率为≤2.5-2.8 。据了解，此项目名为“富力桃园”，网络上搜索一下富力桃园，不难发现，很多城市都有这个项目，由此可见富力桃园也将是富力集团在锡的一个系列产品之一。
地块卫星地图
相比较富力集团在无锡其他两个项目富力城和富力十号，占地分别是23万方和11万方，此次拍的地块算得上的是“袖珍版”了。回顾富力城与富力十号两大项目，可谓各有千秋，因此，此次富力桃园的建设给锡城市民带来了一个很大的悬念。
从价格上来说，此地块的成交价格为27919万元，按照容积率2.5来计算，地块楼面价约为2100元/平，同为新区区域内的富力城楼面价约2652元/平，据房天下数据显示，富力城目前在售楼盘均价为7500元/平。而相比地块周围，不管是与地块一路之隔的瑞城花园还是比邻的东鼎家园等，都已售罄，目前瑞城花园二手房均价为6917元/平，距离地块最近的在售楼盘是位于 新区珠江路与旺庄路交汇处的新城尚东区，该项目均价目前为6000元/平。
在富力城项目公开的时，富力总经理曾经透露这块地将会用来打造一个刚需毛坯产品，主力推小户型，预计该项目建成后的价格将低于富力城。
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