[摘要] 近日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期，此举引发房地产市场高度关注。记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春等城市，首套房贷利率上浮幅
近日，随着广州、深圳等14城银行上调首套房贷利率消息的传开，不少买房人大为恐慌，担心武汉首套房贷利率也将上浮。记者以购房者身份打电话到各大银行咨询发现，武汉各银行暂未跟风，目前多数仍执行基准利率，少数出现停贷现象，而之前所谓的优惠早已难觅。
这几天贷款终于办下来的石先生备感幸运，“幸亏我是在9月办的贷款，要不然现在也享不到优惠了。”石先生告诉记者。今年9月中旬，石先生去中信银行申请办理首套房贷款，当时还有9折优惠。而昨日，当记者打电话咨询时，却被告知已经没有优惠了，如果办理，只能按基准利率。
武汉房贷信息一览（仅供参考，详情请咨询各大银行及楼盘）银行首套房二套房三套房中国工商银行首付30%，基准利率首付不低于60%，贷款利率为基准利率的1.1倍停贷中国银行首付30%，基准利率首付不低于60%，贷款利率为基准利率的1.1倍停贷中国农业银行首付30%，基准利率首付不低于60%，贷款利率为基准利率的1.1倍停贷建设银行首付30%，基准利率首付60%，利率上浮20%-30%停贷浦发银行除合作楼盘外，暂停个人房贷业务首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍停贷中信银行首付30%，基准利率首付6成，贷款利率不低于基准利率1.1倍停贷民生银行暂停房贷业务，主攻商贷停贷停贷华夏银行首付30%，基准利率首付不低于60%，贷款利率为基准利率的1.1倍停贷兴业银行首付30%，基准利率首付60%，利率1.1倍停贷
另据记者调查得知，工商银行、中国银行、农业银行和建设银行也都是恢复到基准利率，浦发银行除合作楼盘外，暂停个人房贷业务；民生银行直接停止房贷业务，而主攻商贷。
业内人士表示，“年初宽松，年底收紧”是银行信贷投放的规律。“十一”过后，多家银行悄然上调了首套房贷利率至基准利率，此前针对固定楼盘85折、9折优惠已不见踪影，市民再想要轻松申请到优惠房贷，估计要等到明年以后了。
除了房贷利率优惠收紧，审批和放贷周期也开始延长。记者了解到，银行贷款审批在年底也变得更加严格，不少稍微有一点不良信用记录的客户都被卡在门外。
据了解，银行面临存贷比压力，每年临近年末都是资金比较紧张的时候。某股份制银行人士告诉记者，到了十二月份银行资金紧张情况越明显，虽然暂时执行基准利率，但不排除银行接下来的一段时间利用利率上浮拒绝房贷客户的现象。
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