[摘要] 据统计，无锡市的商品房剩余可售面积超过1200多万㎡，其中商品住宅剩余可销售面积超过750万平米，库存商品房7万多套。在这样的市场环境下，购房者在看楼时越来越多地接触到了准现房以及现房。
现房pk期房现房买得更放心
如果拿现房和期房做比较，相信大多数购房者在同等条件下会毫不犹豫地选择现房。相比期房，现房更有保障，现房实景，相关配套和设施是看得到摸得着，购房者在买房的过程中能更直观更真实的了解自己的意向房源，能清楚了解房源的价值所在。而且买了就能立即入住，不用等了一年又一年。而且，对于贷款买房的购房者来说，购买期房和现房、准现房要承受同样的月供，但在一段时间内却不能入住。与此同时，现房对于开发商质量把关要求也更高，需要开发商在项目规划、景观设计、建筑用材、户型设计等方面重重把关，兑现承诺。
对于首次置业的刚需人群以及改善居住环境的换房群体来说，到楼盘看现房，都能够实地看到房屋的位置，以及不同时段的采光情况，并可以根据户型的实际情况，对未来居住房屋的装修进行实地畅想，这种真实的感受远比想象未来家的样子来得更加真切。
而对于投资来说，现房投资价值不会大起大落。期房由于交房需要一定的期限，其中受市场通胀环境的影响可能，也有可能贬值，而现房则有异于期房，立时交房，其中受市场环境浮动的影响很小。
购买现房的优势不仅如此。当下，现房之风刚刚兴起，在这样的背景之下，许多开发商都给出了不少的优惠和折扣，如果在看房过程中遇到心仪的房子，此时出手购房者在买到放心房的同时还能享受到更多优惠。
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